作为北京副中心，通州的风吹草动都能调动置业者的神经，一则“市政迁址通州”的消息惹得满城风雨。港媒文汇报曾报，北京市四套班子将在今年国庆节前夕全部由城区迁往通州区。最近，北京日报更有报道称，北京市委七次全会于7月10日-7月11日召开。会议将通过《关于贯彻落实<京津翼协同发展规划纲要>的实施意见》。将有序推动北京市属行政事业单位向市政副中心转移。秉此利好，多个楼盘伺机涨价，一场区域价值革命正在上演。
恐慌性置业?通州成交套数半年激增1100余套，创62个月新高
伴随着政策上州升期，多重利好叠加之下，通楼市已然显得有些“高烧不退”，火热程度与日俱增。买房的“组团”争相看房;卖房的有恃无恐，要么封盘以待天时，要么涨价以求大捞一把，一时间整个通州楼市被炒得天翻地覆，2015年6月成交量达1956套，创自2010年5月以来62个月的新高。
爆发式增长?运河CBD两个月涨6000元/m2，月涨幅为通州20倍
副中心、市政搬迁、央行降息，在多重政策红利刺激下，从2015年1月到6月，北京商品房均价涨幅3%;通州房价从24565元/m2涨至26243元/m2，涨幅6%;而万众瞩目的运河核心区仅5月至7月，便完成了24950元/m2至31266元/m2的蜕变，涨幅接近20%。业界人士表示，目前运河核心区区已成为北京楼市最大的赢家，未来伴随着区域规划的一步步兑现，量价暴涨态势可能仍将持续。
单价不可理喻?运河CBD区别墅8万/m2，V7九间堂贵在哪里
曾因“通州六环8万/m2”事件闹得沸沸扬扬的当事人——K2地产V7九间堂并未对预售证价格的曝光发表任何言论。但对于别墅来说，物业形态的稀缺与地段仍是影响项目价值的重要因素，相关业界专家也对其预售证价格的合理性做出了解答。
越禁价越涨?12年6申“禁墅令”， 北京别墅涨价8倍多
“从2003年开始，11年间国土部累计6提禁墅，但北京的别墅均价却涨了8倍多。”某业内相关人士表示。“北京别墅市场的供应正在明显减少，6月供应套数与面积环比去年分别减少了59%、55%。归其别墅价格上涨的缘由，总的说来不外乎两点，一个是因为土地规划的限制，一个是因为限墅令的结果，导致目前新老别墅盘青黄不接，物以稀贵，价格上涨成必然。”
空前绝后?16平方公里运河CBD，只有这一座别墅
一核五区的新城规划、11座国际性地标、9大世界级综合体平均高度260米，长安俱乐部、马场高尔夫俱乐部云集。“一个1线城市才能达到的配套标准，聚焦于16平方公里CBD土地上。”别说别墅，商品住宅的规划空间可能都没有，加上目前政府对别墅物业的一再挤压。这甚至会是运河CBD现在甚至未来唯一的一座别墅。
撇开V7九间堂产品不说，禁墅令、代替北京对话全球的运河CBD里的唯一别墅。成为了V7九间堂8万/m2最大的价值支撑。
据了解，V7九间堂不久即将面世，届时能给予运河CBD什么样的惊艳?让我们拭目以待。
