提要：  国五条后，限价令下，虽然数据上显示各区房价成交环比与成交均价都明显下滑，行情一路看跌。但真正受限制的却只是高端豪宅网签，刚需盘房价依然让人望而生畏。根据新浪乐居的一份报告显示：在广州限价一个月后，有近56%的网民表示“限价没有效果，房价不降反升了”，有...
国五条后，限价令下，虽然数据上显示各区房价成交环比与成交均价都明显下滑，行情一路看跌。但真正受限制的却只是高端豪宅网签，刚需盘房价依然让人望而生畏。根据新浪乐居的一份报告显示：在广州限价一个月后，有近56%的网民表示“限价没有效果，房价不降反升了”，有32%左右的网友认为“没有效果，反而滋生了阴阳合同、裸卖等不良现象”。如此行情之下，怀揣30万首付，买到好房实在不容易。
总价很低 离地铁很近
买房子，价格与地段是两项无法避免的硬指标。岭南山畔位于萝岗科学城，是房价日渐上涨的刚需洼地。目前大户型的三四房估计在19000-20000元/平左右，总价约180万。而小户型的二房平均单价约150万，仅30万首付即可入手。该盘距离6号线的金峰站十分近，地铁口就在家门口，距离21号线也不过700多米的距离。自驾在25分钟内可到达天河，珠江新城，琶洲等任一商圈。项目附近的七路公交，两条地铁，让生活无缝衔接。综上两者已让岭南山畔在广州各区的刚需盘中脱颖而出。
配套周全 岭南韵味充足
作为越秀进军萝岗首个项目，凭着三十年的岭南社区建设经验，经过两年精心雕琢，岭南山畔依山而建，所有户型都是南北朝向或纯南朝向，保证让单元都能将小区园景与天然山林景观尽收眼底。而卫生站、老人活动中心、肉菜市场、商业街等皆配套完备，各层次各方面消费都可以无懈满足。
目前大部分户型有入户花园，全部户型带三千高端品质精装修。并以景观亭，鱼池，飞檐，月形门等传统建筑元素打造山畔岭南。
