新浪乐居讯(编辑 杨乐)由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2013年11月房地产市场月报》显示，11月郑州商业供应32.52万㎡，成交5.51万㎡，供求比5.9；成交均价为18391元/㎡，环比下降3.4%；中原区以18.34万㎡的供应量成为全市供应主导区域，成交则主要集中在郑东新区，成交单价以金水区、二七区最高，均突破22000元/㎡。月度商业市场呈现出“供应激增，成交平稳”的态势。
郑州市商业供求关系走势图
11月商业市场供应激增 成交平稳
11月郑州商业供应32.52万㎡，主要由郑东商业中心(2.45万㎡)、升龙城(1.73万㎡)、亚星盛世郦都(1.42万㎡)、郑州万达中心(1.08万㎡)等大型商业项目支撑。
11月郑州商业成交5.51万㎡，成交均价为18391元/㎡，环比下降3.4%。近一年来，郑州商业成交价格基本稳定于18000元/㎡左右，成交量受商品住宅销售火热影响，也同步保持较为稳定的成交态势。本月郑东商业中心为主力成交项目，项目均价20000元/㎡，成交面积为7399㎡。
郑州市商业量价走势图
中原区成供应王 金水区价最高
11月份，各区域供应情况为，中原区18.34万㎡、二七区5.94万㎡、郑东新区3.60万㎡、金水区2.64万㎡、高新区0.98万㎡。
成交情况为，郑东新区2.31万㎡、金水区1.17万㎡、二七区0.90万㎡、中原区0.37万㎡、高新区0.28万㎡、惠济区0.25万㎡、管城区0.15万㎡、经开区0.10万㎡。
成交均价为金水区22269元/㎡、二七区22232元/㎡、惠济区17833元/㎡、中原区17728元/㎡、管城区16950元/㎡、高新区16688元/㎡、郑东新区15530元/㎡、经开区15026元/㎡。
11月郑州商业项目成交面积TOP10
郑东商业中心荣膺三料冠军
11月份，郑东商业中心以成交77套、7399㎡、14946万元的绝对优势获得11月商业项目成交排名No.1。
按成交面积排名，11月商业市场成交TOP10其余分别为晖达新领地(6476㎡)、宏光蓝水岸(2669㎡)、正弘蓝堡湾(2523㎡)、升龙又一城(2475㎡)、顺驰中央特区(2077㎡)、升龙城(1695㎡)、宏达花苑(1372㎡)、家天下(1322㎡)、橄榄城(1214㎡)。
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
