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新浪乐居讯(编辑 杨坤)
为“躲”新政 新房交易受刺激
为躲避“新国五条”中“征收20%的二套房交易个税”，太原市二手房交易着实火爆了一般，但这同时，也一定程度上刺激了新房交易，致使新房交易量出现短暂的复苏，在3月中旬房价一路走高后达到顶峰。
然而，也正是由于二手房的急剧放量，使得刚需在购房上稍许有些释放。新房的需求再次趋于平稳，也使得中小型房源再次为刚需所青睐。
二手房后劲不足 成交趋稳
国五条落地之前，为赶新政末班车，太原市二手房市场以平时4倍的刷新了成交量。到3月底，随着各地“国五条”细则纷纷落地，太原市国五条细则也以“短小精悍”的身份亮相，但其中并未提及之前猜测纷纷的“20%个税”。
新政落地之后，由于之前储蓄房源极具放量，太原二手房市场也由之前的“加班加点忙交易”逐渐转化成了平时“按时按点办过户”。
另外，根据相关数据统计显示，3月份上半月我市二手房价急速走高，下半月的二手房价有所下降。
土地市场入月惨淡 开发商拿地热情再减
国五条落地之际：3月份，土地拍卖仅为1宗，而到4月份，太原市土地拍卖仅有5宗(截止4月19号)，其中，三宗为商住用地。而这两个月的土地拍卖总数仍不及2月份土地拍卖的一半，同比去年同期，仍有较大的降幅。
太原市目前正处于城市规划的重点时期，道路交通建设以及城中村改造更是重中之重，两个月以来，土地成交的大部分为旧城改造用地，加上各种政策施压之下，开发商在拿地盖楼上的热情也有所减少。
