紧邻新街口德基、地处南京“最核心”区的青石街地块，自年初列入南京危旧房改造计划后，备受瞩目。昨日，玄武区专门举行发布会，各相关部门负责人就市民、网友聚焦的一系列麻辣问题，详细作答；记者现场获悉，随着该地块危旧房改造正式启动，项目每一步将“全透明”，包括广受关注的房屋征收补偿价格，也会在现场公示，接受监督。
热问一
拆后要建高档写字楼和公寓？
开年以来，很多关注青石街的市民向晨报反映：有消息称，青石街拆后，将由德基建设高档写字楼和公寓，有没有这回事？
昨天，与会的玄武区新街口街道负责人透露：该地块改造范围东至置地广场，南至青石街，西至南京供电公司变电站，以及德基三期项目，北至长江贸易大楼和文化艺术中心，目前是作为旧房片区改造由政府进行征收；征收后，该地块拟建设文化项目，与市文化艺术中心形成一体，“并非建设高档写字楼和公寓。”
据悉，该地块将挂牌出让，属于市场行为，德基是否能摘到牌，要看公开竞拍的结果。
热问二
该地块每平方米补偿多少？如何安置？
此次青石街危旧房改造将拉开南京CBD核心区建设的序幕，照相关规定，该地块征收安置采取产权调换和货币补偿的方式，产权调换将按有关政策规定执行，被征收房屋的价值按政策规定由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定。产权调换房可以选择周边二手房，也可以选择政府丁家庄保障房。
“在青石街危旧房改造项目实施过程中，我们将让每一个步骤全透明。”玄武区征收办负责人表示，住建部门将组织一批有资质的房产评估机构供相关居民选择。如有评估机构获得一半以上的居民认可，就可以成为这个项目的房产评估机构；如果没有评估机构获得一半以上居民认可，则将通过公开摇号产生评估机构。
被征收房屋的价值，由价格评估机构依法评估确定；经评估机构评估出来的房屋征收补偿价格、产权调换房源等，都将在项目现场公示。按照目前的方案，该项目将在6月底完成。
热问三
这里交通就医上学都很方便，不愿意离开怎么办？
对于老住户的想法，新街口街道和该区征收办的负责人表示理解，“居民可以从自身就医、就学以及交通等需要出发，选择合适的安置方式。”目前，如果选择在玄武区范围内安置的，符合条件的，原户籍在青石街的直系亲属可保留原学区。(记者 倪敏)
