在规划中，广氮保障房3个电房原本位于地下室，但实际建设中却调至了首层。昨日，广州市规划局公布了广氮保障房工程建设规划批前验收公告，该局将综合利害关系人反馈的意见和建议，对该项目作出相应的行政审批。
根据广州市规划局此前批准的建设规划，同意在天河区车陂路广氮地区新社区地段建设5幢25层，2幢24层住宅楼工程；单层设计商业楼工程1幢。据悉，广氮地块前身为广州氮肥厂，该工厂在2000年停产关闭。地块被调整为住宅用地后，曾有专家质疑过其历史遗留的有机污染物和重金属的含量。2008年，广氮土地建设单位广州市土地开发中心曾承诺，此处土壤可以修复，土壤修复的成本将由政府埋单。目前，广氮拆迁安置房规划已获批，除了已建成的保障房外，广氮地块还将再建29栋9层住宅，提供1878套安置房源，主要用于统筹广州全市土地开发拆迁安置，用地面积40894平方米。
最近，规划部门到该工程项目现场核查发现，广氮保障房工程存在与一些与规划不符的问题。首先，2幢25层住宅楼工程(自编E1、E2栋)，单层设计商业楼工程1幢(自编GJ-4栋)，未按建设工程规划许可证附图的功能实施，其中自编E1栋首层，有一部分由社区居委会改为了电房，还有一部分由架空或者是物业管理用房改为了文化室，一部分由架空改为了居委会。而自编E2栋首层也存在文化室改为电房的问题，其二层的一部分的外延1.30米还由住宅改为了管道夹层。自编GJ-4栋首层的一部分也存在商铺改为电房的情况。
对于该工程出现了3处电房位置由地下改到了首层等问题，广州市规划局拟作出如下行政决定：鉴于建设单位是按供电局要求，将电房由地下室调至首层自编E1、E2栋、自编GJ-4栋上述位置，其他功能也做了相应调整，根据建设单位的实际情况，公示结束后，广州市规划局将综合利害关系人反馈的意见和建议作出相应的行政审批。
利益相关人有权进行陈述申辩，信函反馈意见可邮寄至广州市天河区瘦狗岭路565号广州市规划局天河分局监督检查科收，邮政编码为510640，咨询电话为85514450。利益相关人也可以登录广州市规划局网站，在对应公示图下方直接发表意见。本次公示有效反馈意见期至11月21日截止。
