新浪乐居讯(实习编辑 赵春洋)小长假后的首个周末，苏州开盘的楼盘仅有1个。与此同时，苏州楼市上周(4.29-5.5)商品住宅成交降幅高达41.63%，“红五月”楼市开局惨淡可见一斑。然而园区青剑湖版块的楼市却出现了另一番景象。
本站在走访青剑湖版块时发现东方维罗纳 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、阿卡迪亚湖境以及朗诗未来街区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)即将推出共近千套的新房源，均价预计都在8000到9000元/平米之间，从现场比较不错的人气来看，青剑湖楼市极有可能上演逆袭 “冷五月”的好戏。
青剑湖将有近千套房源入市 抢房大战或逆袭“冷五月”
众所周知，园区是刚性小户型住宅的扎堆地区，也是购房者买房的首选地区，但是如今湖东、湖西等热销版块在售房源都已经不多，且后期无大量房源补仓入市，再加上价格过高，因此购房者逐渐将焦点转移到了青剑湖版块。而青剑湖版块的楼盘也使出“浑身解数”，积极应对！
本站走访调查发现，在五六月份，青剑湖版块3盘(朗诗未来街区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、阿卡迪亚湖境、东方维罗纳 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索))预计将有千套房源集中入市。
“虽然即将推出300多套高层房源，但是相对购房者的需求来说还是蛮紧张的”，湖境置业顾问告诉本站。本站走访时已经是中午，但是湖境现场前来预约与咨询的人数仍然相当可观。据悉湖境本次将在5月11日推出1号、5号、8号和9号4幢楼，面积从77㎡到117㎡不等。
湖境置业顾问在为购房者介绍楼盘
与湖境相距不远的朗诗未来街区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也即将推出所有3期440套房源，预计五月底可以开始预约，六月底开盘，户型面积65-114平米之间，主要户型为77平2房和87平3房。“我们的房型有很大的吸引力。”现场的工作人员向本站分析说。 在现场咨询情况的赵先生也表示，“我比较喜欢他们的户型，层数较低，总价也不是很高。”
据悉，东方维罗纳 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也将推出南区三期35号44号两幢高层房源，大约一百七八十套左右。然而在本站走访时，“现场没有一人购房，置业顾问们在互相聊着天。”的置业顾问对此现象解释道：“我们现在还没开始预约，周四(5月9日)才开始，预计五月底开盘，”
东方维罗纳沙盘
3个热销楼盘即将推出的新房源总共加起来近千套，且大多数为刚需小户型住宅，那么3家楼盘集中推出新房源是否会引发购房大战呢？就此房地产人士杨芹表示，“结合现在市场的情况，这种可能性很大。”青剑湖版块楼市或有望在下旬逆袭“冷五月”，成为苏州楼市的一把“火”！
对外报价直降1500元/㎡ 青剑湖 “8”字头时代是否昙花一现
2012年以来，青剑湖版块一些楼盘开始主打“万”字头。虽然五月楼市开局惨淡，但是苏州楼市整体价格仍在上升。然而，位于苏州工业园区成义路的阿卡迪亚湖境却“不小心”调低了在售价格。
从均价9500元/平米滑落到9000元/平米，再到近日8000多每平米，阿卡迪亚湖境的价格走势图一览无余。
在本站走访中，湖境现场的置业顾问告诉本站，5月11日即将推出的新房源均价只有8000多一点。而东方维罗纳 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在价格上的优惠则更加诱人，“我们的价格一定会比湖境的低”，案场的置业顾问掷地有声地说道。
两家热销楼盘价格均跌破“9字头”，那么青剑湖楼市价格是否就此定格在了“8字头”？
购房者在与湖境工作人员咨询
湖境案场置业顾问周亚群表示，东方维罗纳 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)之前推出的大部分为洋房，与此次的高层房源可比性不强，重回“8”字头可能是受到“红五月”惨淡开局的影响，另外一个原因与湖境相似，背靠实力雄厚的红色国企，或为契合目前宏观政策，项目的价格多多少少会有一些下降，总体而言两家楼盘对青剑湖楼市的价格来说不具有较大的引导性。的情况则证实了周亚群的话，“3期价格预计会比二期高(二期均价10000/平米)”，其现场的置业顾问表示。本站也了解到，青剑湖公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在售房源均价仍在9500元/平米、金沙富都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均价也高达10000元/平米。
