??6月16日，沪港通标的股恒大地产（3333.HK）发布公告，拟在境内发行公司债券，发行总额不超过200亿元，首期发行规模50亿元，为5年期，利率询价区间4.3-5.8%。6月19日，为此次发债的起始日。
??恒大获三大机构齐评AAA
??恒大地产（3333.HK）作为沪港通标的股，同时也是首次境内发债的红筹公司，此次发行债券受资本市场高度关注。据了解，中诚信证评、大公国际、联合评级是国内最大、亦是最具权威性的三家信用评级机构，同时给予一家企业最高信用等级AAA，这在国内尚属首次。资料显示，AAA是全球所有评级机构能够给出的最高级别。主体信用评级AAA表明受评主体还债能力极强，基本不受经济环境影响；而债券信用评级AAA则表明债券信用质量极高，信用风险极低。
??例如，此次恒大被国内三家机构一起看好，中诚信证评认为其具较强成本及风险监控管理能力，多元融资渠道提升财务弹性；大公国际认为其布局广泛均衡，具较强的适应和抗风险能力；联合评级则认为其销售多年持续增长，收入、利润、规模将进一步提升。
??“从来只有少数企业能拿到AAA，且均为中石油、国家电网、招商局、中信集团等的大型央企，但一般也都只有一家评级机构认可给予，此次恒大能同时获三家认可，可谓绝无仅有。”对于此次恒大所获的3对AAA最高信用评级，一位资深评级人士表示。
??良好基础面促最高级评价
??业内认为，恒大此次发债能取得这样的理想发行条件，与其基本面良好密切相关。虽然在境外机构眼里，恒大一直被偏高的负债率困扰。当然，更多业内人士认为，恒大的负债率问题，其实被海外机构刻意放大了。
??细究恒大基本面，从09年上市到2014年其各项核心数据年年稳增：销售额年均增长66.8%，净利润年均增长301.8%，核心净利润年均增长更高达810.3%。最新5月业绩更达167亿，创有史以来单月销售新高，基本面持续向好也让资本市场持续看好，国泰君安、海通证券、新加坡大华继显等近10家国内外龙头券商给予其买入或增持评级。
??分析人士指出，恒大虽属高负债内房股，“但恒大举债是为了买地做大规模，累计已付土地款1956亿，待付土地款仅占总地价一成。”年报亦显示，截至去年底恒大账上现金595亿，可动用资金1105亿。当然，恒大也在正视和解决负债率问题，恒大去年以自有资金提前偿债，今年又力推旗下多元产业分拆上市，以及实施资产轻资产战略，都可视作是“减负”的努力。
??券商力挺、三大机构齐亮AAA，恒大此次发债意义已非简单融资。一名机构分析师点评：“它表明了中国资本市场实际比外界描述的更为成熟，看待企业的眼光更为客观，一个成熟健康的多层次资本市场正在形成。”
