??新浪乐居讯 5月第三周（5月15日-5月21日），合肥市区累计备案量达1621套，销售面积累计17.23万/㎡，市区内的住宅成家均价约10812元/㎡。
??合肥楼市均价10812元/㎡ 经开731套勇夺销冠
??上周合肥市区累计备案量1621套，合肥九区销售态势明显回升，环比上周出现90.93%的上涨。上周合肥成交均价小幅下跌，九区销售均价环比下跌8.15%
??上周合肥九区住宅累计备案量1621套，环比上涨90.93%。其中经开区备案房源731套，占全市房源销售的45.1%。其中经开区葛洲坝玖珑府备案550套房源，也成为合肥楼市的一大关注点。
??上周合肥市区整体销量虽然有所上周，但仍有5个区域销量不足百套。具体销售排名为：经开区以731套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是新站区，其销售量为325套。接下来依次为庐阳区177套、滨湖区125套、瑶海区81套、蜀山区74套、高新区51套、包河区30套、政务区27套。
??销量最高的经开区销量占全市45.1%，其区域销售均价为11810元/㎡；销量第二的新站区销售占全市20.05%，上周区域均价7624元/㎡；销量第三的庐阳区销售占全市10.92%，区域销售均价为9595元/㎡。虽然经开区上周销量及均价较高，但新站、庐阳两区销售总量占全市销量30.97%，且均价都在万元之下，这也是上周合肥市区整体楼市均价下滑的主要原因。
??上周合肥有4个区域成交均价在万元以上，分别为蜀山区、高新区、经开区和政务区。九区之中蜀山区、包河区、高新区、经开区和新站区均价分别出现不同程度的上涨。涨幅最大的为经开区，环比上周涨幅为20.4%，其次为蜀山区，较上周涨幅为16.66%，高新区涨幅最小，涨幅为5.35%。九区中4个区域价格有所下降，分别为庐阳区、瑶海区、政务区和滨湖区，其中瑶海区降幅最大，环比上周下降了11.31%。
??上周合肥4盘销量过百
??截止5月21日合肥九区库存量为9892套，较上周下降了956套房源。九区库存在经历了上周的小幅上涨之后，首次跌至万套以下。
??上周经开区葛洲坝玖珑府以550套夺得九区销量套数第一，新站区大富新领地以290套位列九区销量套数第二，经开区依澜雅居以113套摘得第三名。
??上周末，合肥共六家楼盘开盘，北城占据2席，在量价齐升的北城市场，开盘售罄变得越来越简单。其中恒大帝景近400套房源两小时售罄更创下了超越全年数据的记录。
??上周楼盘开盘情况：
??恒大帝景开盘仅有两栋楼三百多套面积段在85-138㎡的房源，共800余组认筹客户参与摇号选房。上午9点，主持人宣布开盘后，现场近两千名购房者紧盯摇号屏幕，唯恐错过自己的号码，之后仅2小时所有房源就被认购完毕。
??在恒大帝景开盘现场上随机采访了20位购房人，在他们的反馈中，出现最多的词眼是“放心”、“省心”“贴心”。
??深切体会到2015年房子难买的“痛苦”后，北城各盘抓住契机不断加推，大量去化“存货”，恒大帝景便是其中典型。
??资料显示，2016年1-5月，恒大帝景的销量已经达到了近2000套，赶超前三年每年的全年数据，不光销量提升，价格也在不断上涨，如今已经达到了9500元/㎡。
??此外，新慧御湖城、奥青城等盘也是多次加推，多次售罄，奥青城或将于下周再次推出17#、26#及30#楼，共200套房源。
??2016年以来北城楼市十分火爆，区域多家楼盘加快去化手中“存货”，目前在售楼盘基本顺利解套。
??而在5月27日，北城再次迎来两宗地块的拍卖，尽管地块利弊参半，仍不乏恒大、文一、力高等房企参拍，而房价或将跟随地价再攀高。
