??地下车库变成水库、基井进水电梯瘫痪、下水道不畅小区积水成潭……还记得去年7月，淮安经历7年不遇暴雨时，小区里出现的状况吗?进入5月即进入汛期，作为城区防汛大盘子中的一部分，在市政府召开防汛工作会议后，城区700多个小区的防汛工作目前正进入督察、整改阶段。
??昨天上午，淮海晚报记者跟随市住建局工作人员明察市区5家小区后发现，当前城区小区应对汛情的准备工作可谓参差不齐。市住建局工作人员表示，对督察到的问题将采取通报、交办的方式，督促整改。
??◎检查现场：五大类问题普遍存在
??周一上午8:30，督察防汛的工作组就来到清河区健康西路中天花园小区。地下车库是督察人员检查的首选区域，在该小区地下车库，工作人员实地查看了地下车库通道是否通畅、照明是否正常、地下车库的水泵能否正常启用并正常排水等细节。
??随后，工作人员又前往清河区金鼎御庭小区、新世纪豪园小区、天山华庭小区、茂华小区督察。淮海晚报记者看到，地下车库水泵能否正常排水不仅被列为首选项，也是必选项。从督察情况看，这5家小区地下车库排水泵都能正常排水。
??但督察中发现的问题也不少，防汛沙袋准备不足、电梯呼叫无应答、消防设备过期、窨井损坏严重、空调支架老化没有更换等5大类问题普遍存在。
??防汛安全督察怎么把电梯呼叫不灵、窨井损坏、空调支架老化等问题列入督察清单呢?工作人员介绍说，防汛安全不光是排水是否顺畅，更在于安全是否有保障。比如电梯进水后呼救没人应答，这就是典型的安全隐患。同样，汛期存在道路积水、刮大风的可能，如窨井损坏没有维修就可能造成人员受伤，空调支架如老化没有更换、加固，就有被刮掉落的隐患。
??市住建局工作人员表示，将对发现的问题进行通报并下发整改通知，必须限时整改到位。
??◎事件回访：积水泡了车子毁了电梯
??淮海晚报记者在采访中发现，今年各街道、社区及物业管理服务公司对小区防汛更加重视，对排水系统的整改自觉性较高，主要原因是去年7月的一场大雨客观上已经促使他们未雨绸缪。
??谈及去年的大雨，市住建局工作人员通过两个案例的回顾，再次提醒街道、社区督促物业管理服务企业做好重点环节的预防工作。据介绍，去年7月下旬，淮安城区遭遇7年来最大的一场暴雨，造成城区很多小区形成内涝。以清河区乐园大厦为例，因为电梯基井进水造成电梯彻底报废，给业主生活带来不变，并造成不必要的损失。在地下车库积水案例中，经济技术开发区金榜花园小区地下车库积水成水库，多辆私家车被淹没其中，损失较大。
??住建局工作人员坦言，有些小区因管理主体未履行好职责，在雨季来临前，未对水泵、电梯井进行必要的检查、维护，造成水来了水泵无法开启，出现坐等被淹的状况。
??◎防汛攻略：要留电话给小区管家
??“有的人觉得防汛跟自己没关系，实际上不是那么回事。”市住建局工作人员介绍，就小区防汛来说，物业管理服务公司虽是责任主体，但业主也要绷紧私人财产、私人空间的防护弦。
??按照小区防汛提醒，淮海晚报记者梳理出业主需要做的以下几件事：检查自家的空调支架是否过了5年期，如过了5年且生锈明显，需要进行更换或加固;太阳能热水器安装是否牢固，尤其是壁挂式太阳能热水器，其被风刮落的风险和空调外机一样大;留个电话给物业公司、社区居委会，以免家中积水时无法及时知情，尤其是把车停在地下车库的业主，一定要记得留个电话;留意天气预报和天气预警信息，一旦遇到汛情，应避免将车辆停在地下车库。
??而作为小区防汛的主体，物业管理服务公司则需要做更多的工作，具体来说要做好一个防汛应急预案，组织一支应急时能拉得出的防汛队伍，平时要组织相关的演练;准备沙袋、铁锹等防汛物资;汛期来临前摸底、整改存在的问题，重点是查看排水系统能否正常工作，下水道是否疏通。
??市住建局工作人员提醒物业单位、社区、街道，小区防汛是城区防汛体系中的一个领域，因此，对于去年发现的小区排水系统与城市排水管网未衔接、未能正常排水的，应协调整改存在的问题。
??另据介绍，督察工作近期还将陆续进行，重点将督察清河、清浦两区的住宅小区。(记者 江安 通讯员 秦连彬 施伟林)
