市场持续爆发 6月长沙楼市预计33项目开盘

【中海国际社区9折团购最后冲刺】

  新浪乐居讯(编辑 朱艳)经历了5月的推盘高峰期后，6月长沙楼市持续爆发。据新浪乐居监控中心数据显示，6月长沙预计将有33项目开盘，其中包括万科白鹭郡、荣盛花语馨苑、弘德好莱城、丽发新城等16大纯新盘上市，中海国际社区、滨江一号、中南红领邦、金地亚等17个项目老盘推新。（专题：6月长沙楼市开盘预告）

市场进入平稳期 6月长沙楼市预计21项目开盘

  从5月长沙土地市场来看，岳麓区洋湖湿地无疑为最大的赢家，整月成交的4宗土地均以高溢价成交，成为整月土地市场的“新星”，而这种火热势头也将在6月持续。从区域来看，岳麓区一家独大，地理位置相对偏远的长沙县与望城区也将集中爆发。

  据数据显示，6月岳麓区推盘项目达到13个，其中包括荣盛花语馨苑、弘德好莱城、万科白鹭郡、公园道、佳兴国际汇、宇洋西海广场、骑龙大街、桔洲印象、金鼎公园尚，中海国际社区、华韵城市海岸、滨江一号、中建麓山和苑四大项目也将推陈出新。望城区次之，共有9大项目面世，长沙县则以四席之隔列居其后，雨花区、天心区、芙蓉区开始爆冷门，雨花区仅有3大项目开盘，芙蓉区、天心区则只有2个项目推新。

  从中不难发现，近两个月新兴的城市片区成为推盘重点区域，岳麓区也重新归位，这些后兴起区域推盘量明显加大，周边片区由于居住环境、价格等方面优势市场关注度明显上升。

  就整体情况来看，虽然老盘推新依旧是主导，但纯新盘所占比重达到50%，共有16大纯新项目上市，龙湖湘风原著、聚融水溪上、中惠锦堂、中欣国际、城市优盘、东马熙庭原著、聚融水溪上等均将全新面市。

  推盘产品而言，本月推盘户型面积区间为30-340平米，跨度相对较大，包括住宅、公寓、独栋、别墅、洋房等多元化产品，值得一提的是，公寓型产品比例明显有所提高。成交价格方面，除了部分楼盘价格待定以外，整体起价低至3980元每平米，主力价格仍然以五六字头的刚需价为主。