??新浪乐居讯（编辑 张立勇）这一周，江北高新区住宅项目的风头都被G76地块抢走。这幅地块整体分为两个小地块，由弘阳和绿地联袂打造，各自开发一个小地块，分开操盘，合作形式类似于朗诗保利麓院。其中绿地负责的部分已经定名为绿地悦峰公馆，而弘阳操盘的部分在上周被定名为弘阳时光里。距离案名确定过去不到一周，G76地块的整体规划又出现在了南京高新区网站上。
地块鸟瞰图
??G76地块位于南京高新区南大金陵学院北侧，高新北路以西,侨康路以南，蓝海路以北。总用地面积205855.6㎡，总建筑面积455046.61㎡。该地块从西往东分别为地块A、B、C，其中A地块为中学用地，用地面积62215.8平方米，建筑密度17.4%，容积率0.48，限高24米；B地块为二类居住用地，用地面积73094.8平方米，建筑密度17.9%，容积率2.20，限高60米；C地块为二类居住用地，用地面积70545平方米，建筑密度18%，容积率2.20，限高60米。
??规划方案显示，G76地块包含的主要建筑有：A地块含4层教学楼、1层体育馆、4层行政楼、3层图书馆以及4层食堂宿舍各1栋。B地块含11层住宅3栋，16层住宅1栋，18层住宅13栋，1层商业3栋，2层商业2栋。C地块含19层住宅4栋，18层住宅11栋，15层住宅1栋，2层商业1栋，1层商业2栋。社区商业配套用房面积：B地块9159平方米，C地块9682平方米，占总建筑面积比例为6.01%。
??据了解，B地块由弘阳操盘，C地块由绿地操盘，两幅地块都主推的是18层住宅，预计以刚需产品为主，在年底前入市。
??目前，高新区在售的楼盘主要有艾菲国际、新城香溢紫郡和朗诗未来街区，而在今年下半年，这一片区域还迎来亚泰山语湖、招商兰溪谷、绿地悦峰公馆、弘阳·时光里，以及新城G75地块，随着五大纯新盘先后入市，高新区也将取代桥北，成为整个江北板块竞争最激烈的刚需区域；而这些纯新盘都是国内知名房企打造，对于区域的房地产市场来说是一个品质的飞跃。
