七公租房小区均在市内 下楼有超市出门有公交

来源:金羊网-新快报
2013-08-09
提要:  聚德花苑(海珠)居住氛围成熟  位置:海珠区赤岗路以南、新光快速以西,大塘新社区内地段。  租金对比:该小区附近为相对成熟的居民小区,拿聚德花苑已经出售的经适房来说,45平方米的一房一厅需要38元/平方米/月,70平方米的两室一厅为34...

  聚德花苑(海珠)居住氛围成熟

  位置:海珠区赤岗路以南、新光快速以西,大塘新社区内地段。

  租金对比:该小区附近为相对成熟的居民小区,拿聚德花苑已经出售的经适房来说,45平方米的一房一厅需要38元/平方米/月,70平方米的两室一厅为34元/平方米/月,均比聚德花苑公租房30元/平方米/月的租金参考标准略高。

  现场直击:该小区地理位置优越,计划建成3栋30层高的商住一体楼,其中第一、二层为商业,三层以上为住宅。记者在现场看到,现在该项目的住宅楼层已基本完工,一、二层的商业裙楼仍在完善当中。附近有大塘肉菜市场、华润万家超市以及中学1所、小学2所、幼儿园4所、卫生院1所等。居民可以很方便地在附近实现自己的日常所需,且物价相对适宜。该小区内环境相对不错,但绿化率较低,儿童活动的地方较少。且靠近街道,夜晚噪声影响相对较大。

  如何到达

  从市中心到该小区可乘坐130路、184路、190路、226路、250路、464路、69路、763路、夜45路、高峰快线39到大塘路口下车步行155米;或乘坐77路到聚德中路站下车步行172米;或乘坐250路、779路、高峰快39到聚德西路站下车步行263米;亦或是乘坐130路、184路、190路、20路、69路、763路到大塘总站下车步行295米即可到达。

  公租房套数:906 套

  户型 面积(m2) 套数

  一房一厅 33-43.4 312 套

  二房一厅 45.76-51.58 426 套

  三房一厅 56.44-57.46 168 套

  南洲路项目(海珠)步行5分钟可到地铁站

  位置:海珠区南洲路地段

  租金对比:小区所在区域靠近番禺区,附近有南洲名苑、时代廊桥等小区。根据计算,该区域租金较高的南洲名苑大概为59元/平方米/月,而时代廊桥租金则为35元/平方米/月,而南洲路项目公租房的租金参考标准为29元/平方米/月。

  现场直击:记者在现场看到,该小区已经大体建好,进入到完善和收尾阶段。小区周边视野开阔,位置稍显偏僻,一些生活配套还有待完善,小区距离小洲艺术区和生物岛相对较近(坐公交几站即可到达),居民可以很方便地找到休闲娱乐的好去处。项目总用地面积2.0517万平方米,容积率为3.80,绿地率达28%,有2幢23层住宅楼及1幢9层电信端局联体而成,1幢4层消防站。小区内将设生鲜超市、老年人服务点、文化室、居委会等配套。小区所处位置相对安静,车流量少,环境整洁,适合喜欢安静的家庭居住。

  如何到达

  该小区毗邻海珠客运站,步行5分钟可到地铁2号线南洲站,另有33路、86路、180路、195路、468路等多路公交线路经过,出行便捷。

  公租房套数:666 套

  户型 面积(m2) 套数

  一房一厅 32.38-33.01 170 套

  二房一厅 39.36-47.83 338 套

  三房一厅 55.48-55.49 158 套

  苗和苑(黄埔)全部为一房一厅户型

  位置:黄埔区南岗镇庙头村黄埔东路南侧

  租金对比:因该小区所在区域为黄埔的工业区,所以商品房小区较少。附近夏园城中村房屋租金水平为17.5-18.5元/平方米/月(30平方米一房一厅一卫),而该公租房租金参考标准为24元/平方米/月。

  现场直击:该小区位于主干道边,来往车辆相对较多,且多为货车。目前该项目已经进入到收尾阶段,预计年底可入住。小区内计划建设社区服务中心、老人服务站、居委会、物业管理室、地下停车场等配套公共建设。小区附近1000米左右没有大型超市、药房、菜市场等,不过居民可以步行到夏园进行日常的购物。夏园村目前拥有大型肉菜市场,医保指定医院,中型超市等,且物价相对较便宜,可以满足小区居民的日常生活所需。但小区距离工业区较近,人员来往复杂。

  如何到达

  小区距离庙头公交车站约450米,夏园公交车站约800米,另有B1、B26、B28、B29、B30、B31等多条公交线路经过。

  公租房套数:116 套

  户型 面积(m2) 套数

  一房一厅 44.30 116

新浪地产微信分享