上月全国销售TOP20盘成交量价齐升

  销售T O P 20盘“银十”持续发力。据克而瑞统计数据显示，在金额方面，全国排名前二十的项目达成销售金额180 .03亿元，与9月份销售业绩相比有窄幅收缩，但与去年同期134 .93亿元相比，增加了45 .07亿元。从具体楼盘来看，花果园领衔单月销售金额第一，达到14 .8亿元。

  面积方面，销售面积处于前二十的项目，全月共实现销售面积199.02万平方米，同比增幅达到11.5%。在入榜门槛上，10月份的T O P20榜单中，金额及面积门槛均有较大幅度上涨，其中，金额门槛由去年的4 .48亿元增加至今年的6.43亿元，增幅为43%，面积门槛增幅达到29%，从4 .45万平方米提升至5.73万平方米。

  从分布区域来看，以销售金额作为指标，长三角区域坐稳冠军宝座，在四大区域中占比遥遥领先。10月，该区域有9个项目进入T O P20金额榜，项目个数占比达到45%。上海是长三角区域的主力销售城市，9月共有5个项目入榜，贡献销售金额41.19亿元，其中有2个项目销售达到10亿元以上，保利香槟花园以10 .49亿元位居榜首。此外，环渤海区域紧随其后，有6个项目入榜，总计销售金额达到50 .16亿元，贡献率达27.8%。

  而从单个城市排名来看，上海代替北京销售业绩领跑各城市，销售金额达到41.19亿元，在项目总成交的比重达到23%，北京和贵阳分别以16%及12%的贡献率分居二、三名。

  克而瑞分析人士认为，对金额榜、面积榜T O P 20项目产品类型进行分析，不难发现，当下刚需产品在价格上占据优势，加上市场利好因素，一直是金额榜上的“宠儿”。