长春市11月商品住宅成交均价为6540元/平米

  新浪乐居讯(编辑 郭莹)2013年11月长春市商品住宅市场成交均价为6540元/㎡，环比下降2.1%，同比上升3.2%；2013年1月成交均价跌入谷底， 之后整体一直呈上升状态，金九银十的到来使得上个月成交均价达到最高峰，11月成交均价有所回落。

  商品住宅成交均价整体上呈上涨趋势

2012年11月-2013年11月商品住宅成交均价走势

  宽城区的益合国际城、东安白金首府，高新南区的万龙丽水湾、新星宇和邑、澳海澜庭、新星宇和悦以及高新北区的北湾新城、卓扬北湖湾，都有大量成交，且均价都在6000元/㎡以下，本月进入冬季，开发商纷纷加大打折、优惠等活动，促成大量的成交，因此整体均价有所下降。本月均价较上月有所下降，但从整体市场走势来看，长春商品住宅成交均价呈上涨趋势。

  长春市场累计可售总量为624.32万平米

2012年11月-2013年11月长春市商品住宅累计可售面积

  根据2013年11月长春市商品住宅取得预售许可证的供应量以及成交量来看，累计可售总量为624.32万㎡，环比有所下降，因为本月已经进入冬季，项目已有部分停工，供应量相对减少。为未来做准备，冬季房地处于产销售淡季，项目停工、可选择房源匮乏、营销推广宣传较少，现在大量的供应供冬季消化，基本达到供求均衡状态。根据克而瑞中国房地产决策咨询系统统计，2013年最后一季度仍有较多项目加推，增加市场供应。