?? 新浪乐居讯（实习编辑 郭傲寒） 6月3日惠济区两宗城改地再次以底价成交。上午9点，郑政出[2015]34号、35号两宗地块在郑州市国土资源局土地交易大厅三楼进行现场挂拍出让。河南锦轩置业有限公司分别以2.1275亿元和2.9868亿元的底价“照单全收”，折合楼面价为2011.17元、1955.65元每平米。在新浪乐居独家采访中，项目负责人表示，锦轩置业为河南锦艺置业有限公司的子公司，本次拿地的项目是锦轩的首个项目，未来将按照地块要求建设住宅，包括部分商业和安置房。
到场的锦轩置业有限公司负责人
??上午8点55分，新浪乐居编辑到场时发现，国土资源局土地交易大厅三楼并不冷清，陆续到场的8名竞拍者均为锦轩置业有限公司负责人。上午9点，土拍准时开始。平静的现场并无竞争的激烈感，主持人喊价三次无人加价，锦轩置业独揽全场，并分别以2.1275亿元和2.9868亿元的底价竞得郑政出[2015]34号、35号两宗地。
土拍现场主持人喊价
据新浪乐居编辑了解，作为6月份土地“首拍”，郑政出[2015]34号、35号两宗地均属其他普通商品住房用地，距离惠济区政府较近。地块不仅靠近南水北调工程，还聚集有亚星盛世、升龙城、亚星盛世悦都、兴达锦绣园等系列项目，周边房价在8300/平方米左右。
郑政出[2015]34号、35号两宗地拍卖信息
??郑政出[2015]34号地块位于天河路东、新苑路北，总面积为42313.63平米，约63.47亩。容积率大于1小于2.5，土地用途为其他普通商品住房用地兼批发零售、住宿餐饮，出让年限为70年。起始价21275万元，按照最大容积率2.5计算，楼面价为2011.17元每平米，单价为335.2万元每亩。
??郑政出[2015]35号地块位于新苑路北、贾河路东，总面积为61090.76平米，约91.6亩，容积率大于1小于2.5，出让年限为70年，土地用途为其他普通商品住房用地。起始价29868万元，按照最大容积率2.5计算，楼面价为1955.65元每平米，单价为326.07万元每亩。
地块位置示意图
??“本次的商住项目，是锦轩的第一个项目”，参加土拍的工作人员表示，未来将按照地块要求建设住宅，包括部分商业和安置房。据悉，河南锦轩置业有限公司于2013年8月13日在郑州工商局登记注册，业务经理陈启松，公司注册资本3003（万元），办公地址位于郑州市惠济区清华园路6号老鸦陈街道苏屯村，性质为郑州房地产中介公司行业企业。
??虽然暂未从网络上查询到锦轩与锦艺的关联，但现场的土拍负责人表示，自己所在的锦轩置业，是河南锦艺置业的子公司。
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