金九银十是传统的楼市旺季。为了更好的了解市场情况，关爱广大购房者，新浪乐居进行了为期10余天的2013年成都白领生活意向调查，共有694名网友实名参与调查。
根据乐居调查显示，38.6%置业者或在秋交会购房，这一数据比去年同期调查结果增加了19.95%。另外，9月份成都共有27个项目陆续开盘，不少已开盘楼盘现场人气火爆，成交量整体上升。今年的“金九银十”显现出一些与不同以往的新特点。
房价继续看涨 38.6%置业者或在秋交会购房
乐居调查结果显示，7.6%的网友计划在秋交会期间购房，有31%的网友计划在时机成熟时选择购房，优惠比较大的秋会或成为这部分网友重点关注时机。去年同期，乐居购房调查数据显示仅17.65%的人因担心房价上涨，会选择恰当时机出手。今年比去年或在秋交会置业的比例增加了19.95%，由此可见今年金九银十楼市行情要明显好于去年。
根据克而瑞数据显示，在淡季8月份，成都房价仍环比上涨6.8%。业内人士分析，全国住房众多城市房价继续保持高位，各地地王频出也加剧了房价的上涨。房价看涨的形势促使了众多置业者选择在“金九银十”购房。
另外通过调查也可以看出40.6%的网友因为资金不到位，对于置业比较犹豫。这个部分网友所占比例正好和本次调查显示的收入在3000——5000元的温暖小白领的比例(40.3%)比较吻合，他们将是楼市的后备储蓄力量，在未来一两年或将成长为新的购房人群。
潜力区域受追捧 站南大源板块成热点
在置业板块的选择中，有21%的网友将选票投给了位于城南的站南大源板块。站南大源板块是近年来成都房地产的新兴区域，华润、保利、中海、建发、嘉里、复地等房企先后进驻。目前这一区域在售的楼盘，如保利星座、佳年华时代晶座、中建桐梓林壹号、锦城南府等都有优秀的业绩。
这一板块，新建楼盘众多，既又主打刚需的楼盘也不乏改善型住宅。根据2013年正合地产的半年报显示站南板块和大源板块前五月分别以月均销量6.72万平米和6.42万平米分列片区销量的冠军、榜眼。这也是实证了站南大源板块受到众多购房者的追捧。
板块选择调查
另外，万年场建设路板块、三圣乡成龙板块、高新西区板块也获得了较多的关注。近些年成都城东发展势头猛劲，不少人因此选择置业万年场建设路地。三圣乡成龙板块是大城东发展的前沿，房价相对较低，也受到不少刚需置业的关注。同时，城东板块可开发的土地较多，不少房企纷纷在此拿地建城，比如7月中粮就拿下崔家店52号地块，而年初蓝光也拿下相邻地块，所开发项目也已经上市。发展潜力大、房价相对较低、可开发土地多成城东量板块入住板块热度排行前三的主要原因。
60-90平米小三房 成置业首选
户型的选择会直接影响了置业者的整个购房计划。在户型选择上，47%的网友将选票投给了60-90平米小三房。近年来小三房风靡众多城市，成都也有许多主打小三房的楼盘拔地而起，、绿地468公馆、蓝光旗下的COCO蜜城、和记黄埔旗下的i都会等项目都主打小三房。以和记黄埔旗下的i都会为例，该项目九月初周末两天到访2000组客户。
不少购房者认为，小三房户型设计紧凑、充分利用空间、总体价格较低，是首次置业者是较优选择。同时，据本次调查数据显示36.9%的网友可承受的月供在2000~2999之间，选择小三房，每月月供金额差不多正好在此范围内。不少业内人士认为“小三房”是楼市高房价和调控政策的催生品，它存在舒适度较低，装修困难等问题，也需要置业者特别注意。
锐理数据总经理郭洁在接受采访时谈到：今年成都楼市除了1-3月表现较热之外，4-9月份楼市整体表现平稳。楼市经过这么长时间的蓄势，需求量应该会在金九银十期间，集中爆发。根据我们最近监控的数据显示，9月开盘楼盘认购率明显增加，秋交会期间应该是成都楼市的二个高峰期。
