中房报记者 李红梅 长沙报道
站到在互联网的风口，地产行业新丁新华都地产毫不掩饰自己的野心：要做“地产界的阿里巴巴”。
“在互联网+时代，所有房地产企业都站在同一条起跑线上。”新华都地产总裁赵男男在台上既是给自己打气，也是给同行打气。卸任龙湖上海总经理后，赵男男加盟新华都，接手了新华都长沙天地这个超过300万平方米的大盘。
长沙天地项目位于长沙高铁新城核心，是一个集住宅、商业、酒店、写字楼等于一体的城市综合体。据赵男男介绍，在这里，新华都地产除了引进5所红黄蓝幼儿园、一所长塘里小学、长沙市一中等优质名校资源外，还将关注胎教——开通育儿专家咨询服务、关注毕业生就业指导——与长沙市人才中心联合提供就业指导等服务、创办老年大学等，打造“全龄化”教育配套。
对于新华都来说，这个项目的意义更像是一块“互联网+”的试验田。在近一个月前，新华都地产就在长沙宣布启动“互联网+教育地产”的整合研究。新华都还希望在“互联网+”的背景下，推出社区教育类APP，跳出“楼盘+学校”的传统教育地产模式，孵化更个性、更多元的教育需求解决方案。
按赵男男的设想，教育地产、医疗地产和旅游地产将成为这个项目、乃至新华都地产发力的三驾马车。
与时下以营销为主导的互联网思维不同，新华都地产不仅仅是将互联网当作一个服务与营销的工具。新华都的理解是：互联网思维是更开放的，落地也可以体现在房地产开发的更多环节。从设计前端到招商运营，到社区管理与服务，都应该是开放式的搭建平台，引入更多的人和创造力。
“我们要有一个阿里巴巴的模式，做固定的、不赚钱的投入，如基础配套、固定资产投入，做完后区域的价值不一样，跟人谈判的筹码不同。”赵男男说。接手长沙这个项目时，项目已经完成，赵男男叫停了单一的高层住宅加商户模式，着手去推动相关配套设施建设。
对于市场上关于长沙楼市“惨烈”的声音，赵男男在接受采访时还是表现得很自信：“我相信有人能活下来，那么这个人为什么不能是我？一个真正意义上的企业家必须具备两点特征，第一是乐观，第二就是想到就去做。”
