为了更好地了解行业动态，帮助普通一线房产从业者读懂未来市场发展趋势，吸取行业精英的丰富经验，58同城南京分公司结合“遇见大咖”系列活动，筹办了“聚房产英杰，论行业风云”高端访问活动。作为行业内有名的才貌双全奇女子金鑫，中广置业新房事业部总经理金鑫自机缘巧遇之下加入房产经纪人行列，现已从事房地产行业6年。作为一名房产中介行业的资深管理层，金鑫对这份工作有着怎样的经验和心得？对于现在南京的房产行业金鑫有怎样的见解？对于想要买房的消费者，她又将给出怎样的建议呢？一起跟随58同城南京分公司的记者，探寻金鑫的房产经纪人之路。
小编：您什么时候进入房产这一行，当初为什么会选择进入房地产呢？
金总：当时进入这行也是机缘巧合，本身学习新闻相关专业， 进入这个行业偶然性更多，现在也6年多时间，想跟大家分享的是我的一点感受，相较于其他行业可能需要一定的专业技能、学历，但是中介行业只要你努力，就会获得相应的回报，实现你的梦想，比如买房、买车等等。这并不是说这个行业就很简单，相反，想要在中介行业做好，做精，需要丰富的知识来充实自己，但是这个行业的公平性，这个行业只要肯努力肯付出，就一定有收获的特征，确实是其他行业无法比拟的。
小编：了解到您平时工作都比较忙，在工作和家庭这两者之间您是怎么平衡的？
金总：我们公司有一句话“会工作，爱生活”，我觉得工作和生活是没有冲突的，在上班时候，我会努力的全心全意投入，把相关工作协调好，达到公司给我的相关要求和满足我的客户。下班时候我和我身边的团队都能够享受自己的生活，活出自己的精彩。
小编：进入这一行您觉得最大的压力和挑战是什么，如何调整？
金总：我们进入这行最大的挑战可能来源于一些客户的不理解，在于面对一些销售业绩时的心理压力，但是我在告诉我自己和我的团队时候，都会说一点，没有任何的成功是不需要付出的，也没有任何收获是不经历挑战的，只有我们自己经历挑战，积极调整自己，我们才会成功。
小编：现在南京楼市这么火爆，新房和二手房未来的趋势是怎么样的？
金总：目前南京整个房价的上升趋势还是明显，但是近阶段还有会有一个小幅度的平稳趋势，所以近阶段对于购房者没有必要过于恐慌。
小编：介绍下南京的经纪公司格局是怎么样？
金总：南京目前经纪公司的格局三种类型：小、中、大。各方市场占有率差不多，我们还要继续提升品牌经纪公司的专业技能和品牌识别都，大部分客户买房是大事，更多相信品牌所带来的专业技能和服务。
小编：公司发展迅速，对于员工管理和培训是怎样进行的？
金总：我们未来决胜市场的更多在员工培训，新人入职会有7-12的封闭式培训，让其掌握基本的房产只是，下店之后会有店长及区长进行相关专业培训，有风险管控、房产知识、交易环节等等。面对高校会有专门的定向培养计划，确保进入公司后能给客户带来更好的购房体验。
小编：对于58同城或者安居客印象如何，有什么建议或者改善的地方？
金总：跟58同城已经合作很长一段时间，在越来越多的客户依靠网络进行房屋信息查询时，现在我们进一步开通增值，使用精选、置顶功能，其使用效果较之之前又有很大提升。同时中广也凭借优质和专业的服务在帮助客户进行房屋交易。
小编：对要买房子的购房者您有什么建议？
金总：买房分为刚需和投资，比如作为刚需的我，买房是为了满足基本的生活需求，无论在市场的整个走向的如何，可能有人觉得明天南京房价会上涨或者下跌，作为一名刚需，需要关注的是选房，市场行情下肯定会有一套属于你的房子，交通、户型、面积以及价格，通过你不断的寻找或者看房，学习买房的一些知识，那么一定会找到属于你的房子，本身刚需和投资是有所区别的。
小编：58同城、安居客、赶集网联合举办的中国房产风云榜已经开启，您有什么期待？
金总：中房榜是行业内盛会，在行业内有较高声誉，希望在此次盛会上与同行多交流和发展，我也期待能有更多优秀的房产从业者可以从中国房产风云榜中脱颖而出，成就自己事业的巅峰，也为房产行业未来的发展能够贡献一份力量，期待2016中房榜能够筛选出更多行业的新鲜血液。
