提要：??22日晚，随着62号地块名花有主，延续了两天的苏州网上土拍终于落幕，27宗地块悉数成交，成交总金额486.08亿元。??9月22、23日两天，苏州挂牌出让27宗地块，出让面积共计175.7万平方米，挂牌起始总价为265.5亿元。这是苏州市限购后举行的首场大型土拍。9月22日网上竞的15宗地块全部...
??22日晚，随着62号地块名花有主，延续了两天的苏州网上土拍终于落幕，27宗地块悉数成交，成交总金额486.08亿元。
??9月22、23日两天，苏州挂牌出让27宗地块，出让面积共计175.7万平方米，挂牌起始总价为265.5亿元。这是苏州市限购后举行的首场大型土拍。9月22日网上竞的15宗地块全部成交，成交总面积55.5万平方米，成交总金额150亿元。22日竞拍的12宗地块总面积达到120.2万平方米，成交总金额约336亿元。
??在8宗限价地块中，有43号、54号、63号、64号、65号等5块地均达到了网上报价中止线，触发“一次报价”程序，另有53号、57号地块虽然没有达到网上报价中止线，但也超过了指导价10%，按规定，上述7宗地块都必须在工程竣工并验收后才能够申请预售，将以现房销售。
??位于苏州相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西的62号地是此次土拍中成交金额最高的一块地，成交总价达106亿元。62号地为商服和住宅混合用地，按出让要求，地块内所有建筑必须符合住建部一星级及以上绿色建筑标准，商业地块建筑面积中不少于5万平方米须符合住建部三星级绿色建筑标准，还须建设一幢檐口高度不低于200米的超高层商业办公楼，内含1个不低于四星级标准的酒店。竞拍耗时约3小时40分钟 ，最终由常州万方新城房地产开发有限公司竞得。
??业内人士认为，从此次土拍结果来看，众多稀缺地块均拍出了较高的价格，市场总体而言还算比较理性。虽然从土拍结果来看，短时间内可能对苏城房价带来一定的带动作用。但专家提醒，市民还是应当谨慎理性的看待，因为地价高和房价高，并不划等号。
