提要：  新浪乐居讯（编辑罗金婷）今日，2013年最后一次土地拍卖落锤。位于科学城开泰大道以南的KXC-M1-1地块由广州凯得科技发展有限公司以2.7498亿元的底价，另加上盖物价款21978万元拿得。该地块未开拍起始楼面地价已达8631元/平方米，是目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块...
新浪乐居讯（编辑 罗金婷）今日，2013年最后一次土地拍卖落锤。位于科学城开泰大道以南的KXC-M1-1地块由广州凯得科技发展有限公司以2.7498亿元的底价，另加上盖物价款21978万元拿得。该地块未开拍起始楼面地价已达8631元/平方米，是目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块。
资料显示，该宗地占地面积31861㎡，建筑面积≤31861㎡，容积率≤1，起始价为2.7498亿元，楼面价为8631元/平。据了解，萝岗此前最高商业地起始楼面价为3990元/㎡，而此次出让的地块，是早前最高初始楼面价的2.16倍。
据了解，该项目须作为广州开发区、萝岗区发展面板联盟战略性新兴产业的储备物业使用，竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币9亿元。
值得注意的是，竞买申请人(含其所属集团控股子公司)须具有在广州市开发单个商业金融类项目建筑面积不小于10万平方米的经验，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，12个月内必须竣工并投入使用。同时，地块上现有3栋建筑物，建筑物价值接近2.2亿元，竞得者须在缴交土地出让金时一 并支付。
资料显示，广州凯得科技发展有限公司是广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区理委员会为支持高新技术企业发展和资产经营，优化产业结构，加速广州开发区的经济发展而由广州开发区设立的国有独资公司。
