提要：据中原地产研究部统计数据显示，截至12月14日，一线城市土地出让金达到了4722.35亿，预计全年成交额将在5000亿左右。从市场成交均价看，2015年一线城市土地价格达到了20193元/平方米，同比涨幅达到了37%。
一线楼市大丰收 地价助推“豪宅化”
据中原地产研究部统计数据显示，截至12月14日，一线城市土地出让金达到了4722.35亿，预计全年成交额将在5000亿左右。从市场成交均价看，2015年一线城市土地价格达到了20193元/平方米，同比涨幅达到了37%。
张大伟认为，虽然高价地并不能完全代表未来市场售价，但如此多的“地王”集中出现，未来房价很难不受到影响。尤其是北京，今年成交的住宅地块楼面价已全面超过3.7万元每平方米的情况下，未来住宅产品“豪宅化”难以避免。
(图片源自网络)
高端化定价成趋势 “潜力”成置业关注点
一线城市未来将出现两大特点：一是供应减少，二是豪宅化。”北京中原地产分析师张大伟表示，预计最后一个月，一线城市土地竞争将依然白热化。未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。
在房价普遍高涨的情况下，楼盘的“潜力“成为置业者首要考虑的因素，选择升值空间大，投资回报率高的项目，是在高房价下最明智的选择。
(泰禾中央广场效果图)
多重价值暗藏潜力 泰禾中央广场吹响楼市冲锋号
泰禾中央广场地处大兴新城核心区，是城南计划的最大受益板块，在诸多政策利好之下，大兴区的区域价值直线飙升。
不仅如此，项目自身潜力备受置业者关注和追捧。地铁4号线义和庄站上盖物业，畅享得天独厚的交通便利优势；5万平商街与地铁无缝接驳，未来汇聚财富的能力不容小觑；项目紧邻占地2500亩的念坛公园，且为了提升业主的居住体验，斥巨资打造了6万平米的中央公园，是城市中的“公园地产”。
拥有“地铁+地产、公园+地产”双重价值的泰禾中央广场，将吹响楼市冲锋号！。
(泰禾中央广场效果图)
项目地址：大兴念坛公园东北口，地铁4号线义和庄B口。
