新浪乐居讯（实习编辑 张国耀） 根据世联地产周报统计数据显示，上周佛山一手住宅共成交1166套，环比减少875套；成交面积为13.46万平米，成交均价为9729元/平米，整体市场呈现量跌价升态势。新增预售方面，上周新增预售面积达20.81万平米，环比前一周有明显增长。
上周新增供应20.81万平米
对比11月26日到12月2日，佛山五区仅有 6 家楼盘取得预售，供应新货 8.66万㎡；上周佛山开发商抢闸出货，11个楼盘新增14个预售证，预售商品房总面积达20.81万平米，其中预售住宅总面积为19.81万平米。
从各区成交套数来看，三水区因建设局网站问题，上周零成交。其他四区成交呈下降趋势，降幅均超过3成。其中，禅城区降幅最大，环比下降54.4%；其次是高明区，环比下降51.3%；南海区环比下降40.3%，顺德区环比下降35.0%。
成交均价方面，禅城区、南海区、顺德区成交均价呈上涨趋势，其中顺德区受顺德碧桂园别墅项目的影响，均价涨幅达27.0%。禅城区环比微涨2.2%，南海区环比上涨3.8%。而高明区是全市唯一均价下跌的区域，环比下跌16.1%。
12首周丹灶刚需盘成交最热
上周桂丹颐景园、盛南新都花园和顺德碧桂园位列禅城、南海和顺德三大主要区住宅签约成交量楼盘前三位，第四到十位位依次为：云山峰境花园、上林苑、天品花园、东海银湾豪园、保利东湾、兆阳御花园、佳兆业金域花园。成交前十强楼盘成交总量占全市成交总套数的29.2%。
从区域分布来看，上周成交前十强楼盘中禅城区有3个，分别为盛南新都花园、东海银湾豪园、兆阳御花园，占前十强成交量的27.0%；南海区有3个，分别为桂丹颐景园、云山峰境花园、上林苑，占前十强成交量的38.1%；顺德区有4个，分别为顺德碧桂园、天品花园、保利东湾、佳兆业金域花园，占前十强成交量的34.9%。
顺德：量跌价升明显 北滘均价居首
据上周成交数据，顺德成交总面积为5.66万平米，环比减少16.7%；受别墅高端项目的影响，成交均价再次突破万元，为11067元/平米，环比大涨27.0%。(以套内面积计算，下同)
从各镇街成交套数看，大良-容桂中心城区共成交145套，占全区总成交量32.4%。各镇街中，北滘、大良、容桂、乐从、伦教成交量相对较多，均超过50套，陈村、均安、勒流、龙江、杏坛成交量较少，均低于50套，其中均安成交最少，仅成交8套。
成交均价方面，北滘、大良、乐从成交均价过万，且其成交量相对较多，对全区整体均价有很大影响。北滘均价上涨至万元为各区最高，主要是区域内的顺德碧桂园别墅产品成交较多。陈村均价在九千元以上，其余镇街成交均价均低于8000元/平米，均安成交均价最低，为4780元/平米。
