新浪乐居华南区总经理李咏涛：房价调控将逐步清晰

新浪乐居华南区总经理李咏涛先生

  新浪乐居讯(实习编辑简成英)“赢领商机，创变无限”，2013新浪乐居珠海&中山地产营销峰会于3月21日拉开帷幕。新浪乐居华南区总经理李咏涛在致辞中表示2013年房价调控将逐步清晰，同时通过网上下定金获得优惠将是未来的买房趋势。

  谈调控：房价调控将逐步清晰

  李咏涛在致辞中提到，自从“国五条”出台以后，地产界都沸腾了，交通也堵塞了，到婚姻登记处的人也越来越多了，说明房地产跟生活、经济的确息息相关。“换了新一届政府，那么房地产行业到底何去何从”，李咏涛判断，“虽然这次政策把大家搞晕了，但是我想很多人对未来有一个清晰的判断，在房价的调控方面，我相信未来会逐渐的清晰。”

  谈买房趋势：通过网上下定金获得优惠

  在任何一个行业发现转折变化的时候，它的营销要最先出现变化。李咏涛表达了对房地产电商的重视：“今天早上起床我看到一个微博，马云说未来五年，电商收入将要占到市场零售总额的30%，这是中国。”据麦肯锡的调查，去年美国电商收入占零售市场是5.6%，中国大概是6%左右，未来五年这个数字将达到30%。“我相信它很可能是真的。这就是网络给我们带来的影响。”李咏涛感叹道。

  在移动互联网上，微博与微信基本上占据了大家的时间，垄断了用户和媒体打交道的时间，同时，对用户的思想都形成了各种各样的影响，李咏涛认为，这是互联网的魅力。据李总的剖析，房地产电商和其他产品的电商本质上是一样的，卖一个产品，首先在线上，网上卖要优惠，一定比在现场买东西要优惠，特别是卖手表、卖包，卖钻石都是一样的；第二，要有好的支付系统，以前网络解决不了，现在通过支付宝，中国银联这样的支付系统能够完成解决这样的问题，大家可以安心的在网上购物。“特别是买房子，通过网上在下定金获得优惠，这将来是一个趋势。”李总为电商的未来表示看好。