提要：近日，随着各地“新国五条”细则落地期限的临近，二手房交易市场逐渐回温，新房市场则显出迅猛之势。据了解，北京、上海等地频现“日光盘”，再度激起新一轮新房市场的销售热潮，同时，二手房成交量虽然仍位于高位，但已表现出降温势头。上周末，位于通州的金地·格林格林项目首次开盘，约有4000多人争抢400多套房源...
近日，随着各地“新国五条”细则落地期限的临近，二手房交易市场逐渐回温，新房市场则显出迅猛之势。据了解，北京、上海等地频现“日光盘”，再度激起新一轮新房市场的销售热潮，同时，二手房成交量虽然仍位于高位，但已表现出降温势头。
上周末，位于通州的金地·格林格林项目首次开盘，约有4000多人争抢400多套房源。一条“10人抢一套，楼市再现抢房潮”的帖子迅速引发关注。据地产中国网报道称，不到3小时金地·格林格林的484套房源全部认购完毕。据了解，该楼盘去年11月17日首次排号均价15000元/㎡，现成交均价为18000―19000元/㎡，均价涨幅超20%。售楼处置业人员介绍，项目二期4月份开始排号，预计均价在2万以上。
无独有偶，楼盘销售引发“围攻”的现象也出现在了上海。有媒体报道，3月24日晚间，在宝山大场镇一处新盘售楼处，面对每平方米22000元的开盘价，近百名购房者彻夜排队等待开售。据现场购房人表示，抢新房是因为担心二手房税费太高。
近日，广州、重庆等城市也出现了新房抢购热潮，“日光盘”再现江湖。为此，亚豪机构市场总监表示，这些个别的“日光盘”还是以新盘为主。有关项目受关注的原因，一是首次亮相定价都偏低，借此吸引市场关注，为后期推盘造势；二是纯新盘客户积蓄周期长，开发商为了实现所谓“日光”的热销效应。
另外，同策咨询研究中心总监表示，北京、上海等多地楼市多个楼盘的销售飘红，其他城市在今年年初“小阳春”这个时间段同样或多或少也出现“日光盘”的现象，楼市“小阳春”的行情已成为共识。
