新浪乐居滁州站讯(编辑 於学攀)“任达华让滁州牛起来”，近日这一重量级消息传遍了滁州大街小巷，给平静的亭城带来了不一样的惊喜与期待。
任达华，香港金像影帝，塑造了众多经典的荧屏形象，深受大陆观众的喜爱。5月25日，滁州卓耕天御开盘，有幸邀请到了任达华助阵。开盘当天，早上7时许，开盘现场就坐满了前来选房的购房者，据了解此次开盘的购房意向客户高达400多位，如此高的人气，如此盛大的场面，为滁州近期开盘罕见，形成了火爆的抢房画面。10时许任达华的登台，将现场气氛推向了高潮，数百位购房意向客户纷纷涌向舞台，以便近距离接触这位香港巨星。此次卓耕天御首度开盘一炮打响，为今后楼盘的销售开了好头，奠定了良好的口碑和基础。
卓耕天御开盘任达华的登台引起巨大轰动
小编认为此次卓耕天御开盘热卖体现了营销的重要作用。一：邀请明星任达华助阵，提高了楼盘的知名度，提升了楼盘的人气；二：注重广告宣传和网络媒体宣传。在市区很多繁华地区都能看到卓耕天御的大幅广告，经典广告语“任达华让滁州牛起来”、“卓耕天御让大滁城非常西班牙”激发了广大民众对卓耕天御浓厚的兴趣，通过网络媒体，更多的人了解了卓耕天御项目和西班牙风格建筑特色；三：让价于民，满足众多购房者的买房理想价格。很多置业者担心邀请明星费用过高，这部分价格是否会增加到业主头上从而提高房价，卓耕天御宣传开盘价格3300元/㎡起售，以超低的价格满足了广大意欲在城南购房的置业者的需求，受到了广大置业者的好评。
在大城市明星助阵楼盘开盘屡见不鲜，但在滁州从最近不到一年的时间才开始红火起来。2012年11月17日高速东方天地举办了“相约高速·东方天地费翔群星演唱会”让嘉宾们充分感受了高速地产的文化、品牌和实力；近日中州集团滁州国际商城发起了“6月23日活动明星邀请谁？请您来投票！”微博活动，为刚开盘的中州国际花园造势，短短数日就达到了数千次的转发量，众多网友参与投票选出自己心目中想要见到的明星；一线房企恒大进军滁州，恒大开盘必请范冰冰，尽管滁州恒大的项目开盘时间还为之尚早，但已有粉丝对“范爷”的到来表示十分期待。与传统的营销手段相比，邀请明星助阵开盘能更快地积聚人气，扩大开发商名气，有助于加深购房者对项目的认可与期待，明星营销这一快速有效的营销方式越来越得到滁州房企的青睐，表明了滁州楼市营销越来越多元化，越来越与时俱进。
费翔在滁州大剧院演唱《故乡的云》
“6月23日活动明星邀请谁？请您来投票！”微博活动
营销对楼盘的销售起着非常重要的作用，但是作为消费者最关注的还是楼盘的质量与价格，以及居住环境和周边配套等等因素。购房是人生中的重大事件，一栋房子积蓄着大多数购房者多年的努力奋斗，这就决定了购房者在购房时是非常理性的，因为追星而买房是非常不现实的。房企明星营销不能只重视宣传明星而忽略了自身品质，在营销宣传中加入对楼盘品质的介绍尤为必要。营销与楼盘品质齐头并进、相辅相成才能够实现房企、购房者双赢。
