广州创功39205万竞大沥雅瑶旧改地 溢价177%

  宗地地理位置图

  新浪乐居讯 (实习编辑 李芷莹)8月30日，广州创功贸易有限公司以39205万元竞得南海区大沥镇雅瑶经济联合社“公路面基外”地段。宗地占地25632平米，楼面地价为4370.1元/平米，溢价率177%。

  根据地块出让合同显示，该宗地属于南海区“三旧”改造项目用地，“三旧”改造项目认定文号为：南旧改[2010]11号。宗地的用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地。

  而地块规划条件要求，该地块的建筑容积率≥1.5且≤3.5；总计容建筑面积≥38448㎡，且≤89712㎡；其中，商业、酒店、办公用房计容建筑面积：≥6000㎡，且≤18000㎡。除此之外，室外公共停车位≥区内总配套车位数的5%个，且不少于5个标准停车位；集中设置在沿街一侧，并无偿移交大沥镇人民政府指定的管理部门统筹使用；该室外公共停车位不纳入整个项目车位指标平衡。