据沈阳河畔公馆早期一项客群调查问卷显示，沈阳购房者在选购房产时非常注重地段区位及居住面积，因此有网友调侃：“豪爽的沈阳买房都是“预定快”、“出手阔”，典型的“土豪”形象。但近期沈阳河畔公馆的客群调查却显示，沈阳人购房观念已悄然发生了改变：随着沈阳国际化进程加快，城市财富阶层的置业需求亦加速对接国际，国际化精装标准已取代“好地段、大空间”，成为沈阳高端人群择房的新标尺。
沈阳置业观念阶梯进化
众所周知，五里河作为沈阳高端人群聚集的传统区域，地段及城市商业配套优势是当时沈阳人择房的重点。但是，随着人们对生态宜居的认识、半小时生活圈的接纳，拥有水景、公园景观以及轨道交通配套的豪宅区如棋盘山别墅区等渐渐被沈阳高端人群所接受。有业内专家认为，沈阳高端人群置业区域以及观念的转变，实际上是开启了仁者乐山、智者乐水的新居住时代。
然而，受生态资源限制，沈阳现有生态景观大宅屈指可数。在这一背景下，占据浑河水景资源并具备豪宅品质的沈阳河畔公馆平层大宅一经推出，便受到高端人群的争相追捧。
精装品质与国际接轨
据了解，沈阳河畔公馆是依浑河而建的第一排建筑，这样的建筑规划可保证每户北侧水景入户资源达到30%以上，是目前沈阳市场十分罕见的水景景观大宅。除水景资源丰富外，沈阳河畔公馆特有的精装品质也是置业者认可的主要原因。
为更好的传承联美地产豪宅居住文化，此次河畔公馆11月16日推出的样板间，特邀国际级设计大师梁志天进行室内设计，该设计师曾荣获过许多次国际设计大奖，在业界素有“现代简约设计大师”之称，其设计作品风格简约、奢华，此次操刀沈阳河畔公馆，便是此理念的完美展现。
此次沈阳河畔公馆的装修设计，采用现代简约的装修风格，具体细节上考虑到沈阳人好客的属性，设计师在客厅的空间中独立辟出一个小空间作为享乐室，这样在会客时，既可以在客厅聊天，也可以在小空间进行娱乐活动。如无访客，小娱乐室可用作小书房、小健身室、小练歌房等，一室多用的功能，让豪宅生活充满生机。另外，在起居室设计上，设计师也采用了“合二为一”的设计理念，将书房与起居室设计融为一体，一个电动门的巧妙设计，既将两个空间有了合理的划区，又将居者文化属性完美展现。
或成为沈阳成功人士“标配”
事实上，高端住宅的装修有别于普通住宅，因为业主不仅注重居住空间的大小，更在乎生活品质的呈现。因此，在设计上不仅要体现精装产品的品质，更要通过家装及家饰展现出一种全新的生活态度。
据沈阳河畔公馆项目负责人透露：为体现主人身份、彰显生活品味的诉求，设计师在许多细节上进行了优化，如采用米白洞大理石、进口枫木等高档建材，透过现代设计手法及细腻自然的空间布局，把高雅时尚、舒适闲静的居家空间呈现眼前，让户主享受悠然自乐的品味生活。11月16日即将推出的精装样板间是站在一个城市的高度上，用极尽完美的品质，重新定义沈阳既有的豪宅精装标准。
对此，业内专家认为，沈阳楼市在经历了地段诉求、景观诉求等几个阶段，正在向综合素质全面提升的“品质诉求”过渡，沈阳河畔公馆此次推出的样板间精装品质将成为沈阳未来精装的发展趋势。
