房子入住4年多，至今未拿到房产证，而孩子也有四岁了，眼瞅着就要上小学了，还没有落户口，家住二环南路普利·利源花园的翟先生很着急。
入住四年没有房产证
“我是2007年在普利·利源花园买的房子。2009年4月逾期8个月才交房也就不说了，不过按国家法规和合同规定应该在交房12个月内办理产权证书即房产证等手续。但开发商一直没有办理。现在我孩子都已经4岁了，眼瞅着就要上小学了，没有房产证就没法落户，这不是耽误孩子吗？”说起这个，翟先生有点着急。
按照翟先生的说法，购房时开发商承诺交房后一年内发放房产证，但现在已经过去了4年多，业主依旧没有拿到房产证。“也不是没有找过开发商，但是一直没有结果。”翟先生说，他们购买的是普利·利源花园一期的房子，8栋楼大约有400多户，都没有领到房产证。
8日，记者在小区内问了几位业主，他们都说没有拿到房产证。“具体什么原因也不告诉我们，反正就是推，不给办理。”翟先生还有一个忧虑就是，他的孩子已经4岁了，眼瞅着就要上小学了，如果没有房产证的话就没法落户，那孩子上学就麻烦了。
张先生的儿子是小区业主，他从老家来看孩子，他告诉记者：“听他们说，是因为当初开发商售楼的时候，违规将顶楼和阁楼分开销售，导致验收不合格，所以现在我们一直办不下来房产证。”
车库未建好小区无大门
翟先生说，实际上小区业主的烦心事还不止没有房产证这件事。小区内建好的地下车库迟迟未投入使用，所有业主都得将车停在小区内地面上，许多绿地都被改成了草坪砖、硬化地面以供停车。
记者在小区内看到位于5号楼附近的地下车库确实没有投入使用，而小区内的车辆很多，有几栋楼下的绿地也被改成了硬化的水泥地面，上面停满了车辆。“回家晚了，经常找不到车位。”业主张先生说。
此外，业主还反映小区没有大门。这一点记者深有体会，在寻找普利·利源花园小区时，记者沿着二环南路南侧向西走，过了铁路南苑小区就是一溜长十余米的围挡，围挡东头开了一人多高的小口子，接着前进，围挡开了一个大门，旁边的水泥柱子上一个金属牌映入眼帘，上面写着“普利·利源花园”和地址。
从这儿不时有车辆、行人进出，看来这就是普利·利源花园的大门了，大门之内是一片荒地和一个大坑。车辆驶入大门之后都往东拐去，而行人以及电动车等则都往前进入。记者从两条路走了一遍后，发现汽车都是从东侧的一条道路进入小区，而围挡东头的小口也是小区的一个门。
物业称车库未完成验收
记者又联系了普利物业，工作人员称房产证问题应该由开发商负责，所有问题得咨询开发商。“没有房产证，实际上我们物业比业主还着急。因为开发商交房就快到5年了，到那时候过了开发商保质期，没有房产证交不了维修基金，许多公共设施的更换等就需要我们物业掏钱了，这就让我们很挠头了。”物业工作人员也很无奈。
而地下停车场未投入使用是因为还未完成验收。他称，2011年4月以后，国家要求综合验收，而之前单独验收的比如消防、人防等都作废，得重新综合验收。“具体情况得开发商负责，我们只是配合验收。而那么长时间没有使用，车库的地面出现了老化等问题，也还需要进行改造维修。”
对于为何业主入住三年小区无大门一事，普利物业工作人员称，之前小区北侧的空地是一片烂尾楼区，拆了之后还没有开始建设，大门还得配合这一块地的建设才能修建。
8日下午，记者多次拨打山东普利房产开发有限公司电话，但是一直没有人接听。
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