新浪乐居讯(编辑 罗金婷)国庆后的第一个周末，可谓“刚需的战场”。白云金沙洲的广物山海名门和番禺南村的时代倾城两个全新项目相继开盘。尽管仅两盘推新，但成绩却不俗。两盘共推出约1000套房源，均价都为1.6万/平，开盘当天就去货近800套。而由于价格相对较低的原因，两盘都遭到上千买家抢购。其中，时代倾城开盘价低于此前的吹风价，吸引了1800名买家到场抢购。
另外，值得关注的是，国庆假期间开样板房或举行暖场活动的多个项目，吹风在本周开盘，却纷纷爽约。
周末市况：均价1.6万刚需盘遭抢 两盘合卖800套
本周末，由于只有一天的休息时间，广州仅有两盘推新。分别是白云金沙洲的广物山海名门和番禺南村的时代倾城。均价都为1.6万/平，两盘合卖近800套。
10月12日，位于金沙洲的全新项目广物山海名门正式推出，这也是国庆之后首个开售的楼盘。开盘地选在白云国际会议中心，首推400来套单位，为85平两房、90平小三房以及110-120平大三房。现场售价在1.5-1.7万/平之间，整体均价为1.6万/平，开盘当日有8千抵5万以及开盘98折优惠。
广物山海名门开盘现场
开盘现场也相当热闹，吸引近千人捧场，距开盘还有一个小时，就已落座500多人。截止晚上9点摇号结束，现场销控表显示售出八成。由于该盘是佛山盘，编辑在现场随机采访了10名买家，便有7名来自金沙洲，且基本都是因价格较低而来。据了解，山海名门一公里外有保利西海岸和御金沙两大在售的广州楼盘，两盘均售2万/平米。
开盘均价同样为1.6万/平还有位于番禺南村的广州时代倾城，推货约600套，主力户型为74、75平两房，84、86、89平三房，以及115～118平三房，售价在1.4～1.8万/平之间，整体均价为1.6万/平，带装修，该价格也低于此前的吹风价，让不少刚需买家惊喜。
时代倾城开盘现场也是异常热闹，1800个座位座无虚席，开发商在率先推出1、2、3栋396套单位后，又连续两次加推4、5栋，共630套。截止下午四点，销控表全线飘红，今天推出的约600套货，去化达9成。
时代倾城开盘现场
由于价格刚需，编辑现场了解到，大多数是年轻的刚需置业者，他们表示都是冲着价格来。“现在番禺一手楼的单价基本都在2万/平米以上，单价1万多/平米已经买少见少。”一买家表示。
针对近期出现的提取“堵车”现象，广州公积金中心表示，市内408个网点服务承载量是够的，但存在业务不均衡问题。公积金中心正在开发网上预约系统，将在11月投入使用，届时可通过网上办事大厅(个人版)实时查看各业务网点的预约人数，选择业务量较少的网点前去办理。
对银行网点无故不办理的，可向12329热线(移动电话拨打96155)投诉，公积金中心核实后将对该网点进行处罚，直至取消网点的业务办理资格。
由于新的提取模式和旧的提取模式完全不同，经办网点和人员需要一定的时间进行磨合和熟悉，公积金中心建议市民如非十分迫切，最好不要在“磨合期”内提取。
本周五(18日)早上9:30，国家统计局将按计划公布9月70个大中城市房价数据。根据国家统计局的数据，1-8月，广州房价同比的涨幅分别为4.7%、8.2%、11.1%、13.7%、15.5%、16.5%、17.4%和 19.0%。
8月广州房价环比涨幅居全国之首，虽然9月份的数据要等到本月的18号左右才会出炉，但几乎可以预见一定还是两位数的涨幅。更有人预言，广州全年新建住房房价同比上涨将达到 15%-20%，要实现年度房价控制目标基本上没有可能。
