建筑商合伙变身开发商 796地块案名初定“华建雅筑”

  新浪房产讯(编辑 东石)据编辑了解到的最新消息，华建796地块案名暂定为“华建雅筑”，预计7月中旬启动，定位高层中高端住宅项目。该地块位于二城板块扬子江南路西侧、兴扬路北侧，由江苏华建、扬建集团等公司于2013年1月拍得。

华建796地块

  建筑商变身开发商 上演楼市版“中国合伙人”

  796地块由江苏华建、扬建集团、扬安集团、泰兴一建共同出资拍得。随着专业分工细化，房企与建筑公司间联合在扬州楼市中屡见不鲜，而建筑公司合伙变身开发商，上演楼市版“中国合伙人”在扬州尚属首例。

  建筑公司有自己的开发团队、资金实力同样雄厚。在目前建筑行业竞争激烈的情况下，开发商给建筑公司付工钱存在压力，而建筑公司还要给开发商支付一定的保证金。把工程款按照一定比例折合成房子给建筑公司也是建筑行业“潜规则”。与其停留在劳动密集型行业，不如克服开发、营销经验的短板，投身开发商，与其它房企分一杯羹。

  作为扬州建筑业的龙头企业，江苏华建在中国建筑业企业竞争力百强、中国承包商60强等综合实力排行榜上，都占据一席之地。而在扬州已经投资开发过“运河城市广场”项目，但由于不是住宅项目，且与政府有千丝万缕关系，故此次“华建雅筑”项目将见证其正式蜕变。

  案名初定“华建雅筑” 定位中高端住宅

  华建796地块位于二城板块扬子江南路西侧、兴扬路北侧，由江苏华建、扬建集团等公司于2013年1月拍得。目前，案名初定华建雅筑，定位为中高端住宅产品，共由21栋18-27层的高层及3000平米的配套商业组成，整个项目共1762户，分三期开发。一期将推出的80平米左右精致两房，88-125平米左右的三房，140平米的四房户型。总占地面积8.5万方，总建筑面积约25.5万方，采用美国褐石建筑风格、人车分流设计。