提要：实施近两年的“限购令”，在2013年是否有新的调整？昨天举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同时，继续推进城镇个人住房信息系统建设。对于社会关注的房产税，住建部部长表示将配合有关部...
实施近两年的“限购令”，在2013年是否有新的调整？昨天举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同时，继续推进城镇个人住房信息系统建设。对于社会关注的房产税，住建部部长表示将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。
今年，在一系列调控政策的持续作用下，房地产市场形势总体平稳。不过，近期北京、广州等地房地产市场出现回暖，“通宵排队”买房和加价销售重现市场，量价齐升的势头明显。土地市场上，多地土地拍卖价格创新纪录，国土部出手稳定地价。对于这一轮楼市调控是否又会松动的担心出现。
昨天，住房和城乡建设部部长姜伟新表态，商品住房限购政策要继续实施。他再次强调，凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。此外，明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。“一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。”
2011年，全国开始试行楼市调控“限购令”，每到年底，对于地方政府是否会放松调控以救市，就会有许多担心。2011年底，住建部曾发出通知，要求地方政府除非极特殊情况，对限购令的有效期要延续，这也对地方政府继续执行限购令产生很大的影响。2013年，尽管限购政策不退出，但是建立市场化手段为主的调控政策体系还是得到共识。姜伟新明确表示，明年要加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制。
截止到昨晚，南京今年卖房(不含二手房)已超过7万套，相比2011年全年销售商品住宅3.8万套的成绩，差一点翻番。
本报综合报道
