提要：  新浪乐居讯：华润置地以29.14亿竞得洪山园周边地块，面积136.22亩，规划地块内商业建筑面积不超过10.5万平米。洪山园周边地块位置示意图洪山园周边地块部分实景  据了解，洪山园周边地块位于鼓楼区工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，规划为商服(商务办公...
新浪乐居讯：华润置地以29.14亿竞得洪山园周边地块，面积136.22亩，规划地块内商业建筑面积不超过10.5万平米。
洪山园周边地块位置示意图
洪山园周边地块部分实景
据了解，洪山园周边地块位于鼓楼区工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，规划为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地。该地块位于市中心板块内，沿主干道工业路分布，人流量大；同时周边住宅区密集，已逐渐形成了高端生活圈，并且靠近福州大学，人口密度高，有利于商业开发。该地块可弥补这一区域大型商业的空白，未来还将有更多商业进驻，形成集群效应。目前市中心板块土地资源稀缺，该地块地理位置优越，未来升值潜力巨大。
另外，竞得人应在本出让地块范围内提供总建筑面积9万平方米办公用房，由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房，该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算，安置房回购款由鼓楼区政府指定单位向竞得人支付。
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