提要：  日前，笔者从临海市行政审批中心二手房交易中心获悉，6月份二手成交量为172套，与5月份相比，下降了34.6%。  是什么原因导致如此大幅下降？临海多家二手房中介称，6月份其二手房成交数据与上月同期相比，普遍下滑3-5成不等。有的中介甚至表示，6月二手房成交...
日前，笔者从临海市行政审批中心二手房交易中心获悉，6月份二手成交量为172套，与5月份相比，下降了34.6%。
是什么原因导致如此大幅下降？临海多家二手房中介称，6月份其二手房成交数据与上月同期相比，普遍下滑3-5成不等。有的中介甚至表示，6月二手房成交量为“个位数”，若去除“升学季”学区房交易对市场的影响，此数据或更难看。
今年3月、4月、5月，临海二手房市场成交一路飘红。但进入6月以来，上述局面悄然改变。“朋友中介”马女士称，截至目前，该店6月的总成交量与5月同期相比，下滑4成左右。飞腾中介与之类似，“成交数据确实出现了一定程度的下滑。”该中介一名人士表示跌幅为30%。同样，小君中介也表示，6月，其本店二手房成交量也下滑超过3成。
事实上，这并不是最差的。“到今天为止，这个月我们只成交了一套房子，”大洋中介一陈姓女士表示。同样，小林、益诚、富强等中介也称，与此前相比，6月市场行情相当不乐观。
对此，临海房地产交易中心人士分析称，除夏季季节因素外，今年3、4、5月二手房成交数据的飘红，尤其是3、4两月的二手房市场突击过户潮，把交易量都提前透支出去了。同时，该房产交易中心崔先生表示，目前商品房市场各项促销、优惠措施的实施，也在分流二手房客户群体。“刚需该释放的都释放了，没释放的，直接去了商品房市场。”临海另一家中介机构分析，目前二手房市场不仅没有价格优势，而且信贷、税收等政策也缺乏吸引力。
