新浪乐居讯(编辑 魏颖) 市北区12月共有三块土地挂出拍卖，分别是12月17日进行拍卖的市北区长沙路以北、周口路以东地块和12月24日进行拍卖的重庆南路25号地块、瑞海北路11号21号地块。三块土地除了地段优以外，还将配套建设199套公租房。
地块编号 | 地块位置 | 地块面积（㎡） | 土地用途 | 竞拍价格（元/㎡） | 配建 |
|---|---|---|---|---|---|
337-334-370205-007-001-1006（B地块） | 市北区长沙路以北、周口路以东 | 59644.1 | 城镇住宅 商服 | 3750 | 公共租赁住房 ≥85 |
326-327-370205-001-002-1013 | 市北区重庆南路25号 | 11372.2 | 城镇住宅 商服 | 4770 | 公共租赁住房 ≥114 |
341-318-370205-005-004-1057 （C-5-01） | 市北区瑞海北路11号、21号 | 16468.5 | 城镇住宅 商服 | 3630 |
新都心周边再建商住综合区
市北区长沙路以北、周口路以东地块土地面积59644.1平米，规划总建筑面积145204平米，竞拍起价为3750元/平米，该地块将同时配建建筑面积不小于5099平米，不少于85套的公共租赁住房。
地块位置
该地块北临跨海大桥高架路，西邻环湾大道。紧贴新都心，并有规划中的地铁M3号线通过。周边市中心医院、56中、北岭山森林公园、海尔信息产业园等生活、医疗、教育、娱乐资源丰富。同时，已经有的保利百合花园、海情御园等小区带动周边地块的发展，房价都已过万元。
重庆路地块 繁华近在咫尺
重庆南路25号地块面积11372.2平米，规划建筑面积17031.6平米，竞拍单价为4770元/平米，是市北三块地中，起价最高的地块。同时需要配建不小于6850平米，不少于114套公租房。
重庆南路25号地块
该地块位于老市北核心区域，周边生活、教育、金融配套完善，交通网络发达。重庆路即将通车再次给周边地块带来了利好的消息，推动地块价值上升。该地块是继2012年山东路抚顺之路交汇处地块后，该区域的又一块招拍挂土地，从区域位置来看，靠近老市北区东翼(四方区规划两翼齐飞的东翼——新都心)，是区域改造承接市南市北的重要一站。
瑞海北路地块 未来海景房
瑞海北路11号、21号地块面积16468.5平米，规划总建筑面积29643.3平米，竞拍起价3630元/平米。位于海湾大桥入海口处，环湾公路东侧，非填海区域。
瑞海北路11号、21号大致位置
该地块周边有环湾大道、海湾大桥、跨海大桥高架路等多条交通大道。虽然目前还在处在带发展阶段，但是有着交通便利网络以及规划优势。从长远来开，青岛北站建成通车，欢乐滨海城与新市北大区规划串联融合。届时，随着区域交通的建成和完善，该区块能够快速进入环湾高速、跨海大桥等交通优势和入海口资源等优势才能得以凸显。
其中，特别要注意的是，该地块是在今年7月4日刚刚被青岛市土地储备整理中心收回，原先持有者是胜利股份参股公司青岛胜通海岸，被收回的为市北区瑞海北路9号、11号、21号。其中9号、11号地块于今年10月24日被青岛蓝泰置业有限公司，以起拍价3615元/平米的价格竞得。
