新浪乐居讯(编辑 吴俊锋)出人意料的，省城济南已持续三天的“推地潮”并没有在第四天“退去”。12月19日，济南市国土资源局再次挂牌出让了16宗，近111万平方米的土地。从本周一至周四，济南已经连续四天有经营性土地挂牌出让，上演了一场土地出让的“四部曲”。
天桥区与历城华山片区是19日土地出让的“大户”
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19日本地新挂牌出让的编号为2013-G214至2013-G229的16宗土地中，包括2宗居住与商业混合用地、4宗商业用地、6宗居住用地、1宗中小学及幼托用地，以及3宗交通场站用地。这是继11月中旬之后，年内土地市场第二次有居住与商业混合用地面世；与此同时，学校及交通用途的土地更是年内首次出现。【土地挂牌“四部曲” 济19日出让111万平16宗土地】
在区域分布上，这16宗地块主要分布在天桥以及历城华山片区两大区域。编号为2013-G214至2013-G220的7宗地块位于天桥区官扎营片区，这一区域曾是济南最大的棚户区，因此出让的地块中将包含不少的回迁安置房。
编号为2013-G221至2013-G224的4宗土地全部位于火车站北广场地下，其中除了2013-G221为商业用地外，其他3宗地块的用途全部为交通场站性质。
编号为2013-G225至2013-G228的4宗土地均位于华山片区，其中前3宗土地为居住用地，第4宗土地为居住与商业混合用地，单体地块面积均在12万平方米以上。在今年8月时，华山片区曾有2宗居住与商业混合用地公开征集土地熟化投资人，据业内透露最终中海夺标。因此如不出意外，此次华山片区出让的这4宗土地也将被中海收入囊中。
位于凤鸣路东侧、经十路北侧，编号为2013-G229的居住用地面积达到了96346平方米，其北侧为山东体育学院，东侧则为凤凰山山体。地块周边的恒生·伴山、百替御园华府、永大颐和园、三箭汇福山庄等在售项目的均价从7000元/㎡左右到近9000/㎡不等，谁将加入区域竞争令人关注。
连续四天的土地“出让潮”之中，济南突击挂牌出让了38宗居住与商业用地、1宗中小学及幼托用地、以及3宗交通场站用地。四天的时间内共计出让土地42宗，面积约291.2万平方米。而截至19日，整个12月份济南累计挂牌出让47宗土地，面积合计约316.9万平方米。
19日新出让的16宗土地与18日的8宗土地一样，将在2014年1月17日挂牌到期，这意味着下月的17日济南市场或将出现一日内200万平以上土地成交的胜景。今年上半年，省城在6个月的时间里成交了263万平土地；而到了明年1月时，仅一个月本地或许就将有300万平土地成交。这势必将创下济南土地市场前无古人，或许也是后无来者的新纪录。
令人在意的是，济南这波土地挂牌出让的“四部曲”是否会在20日周五上演第五季？这次是否又会有百万平方米的土地面市？
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