提要：??新浪乐居讯据昆山新浪乐居数据中心统计，截至4月29日，昆山楼市共有15盘新增预售，涉及面积共达44万方之多，与一季度66万余方相比，占比近7成，环比2015年3月份23万方上浮11万余方；另外，据统计，昆山4月实际开盘项目也共有13个，不得不说，无论是供应还是成交，4月份昆山楼市都较为火热。??...
??新浪乐居讯 据昆山新浪乐居数据中心统计，截至4月29日，昆山楼市共有15盘新增预售，涉及面积共达44万方之多，与一季度66万余方相比，占比近7成，环比2015年3月份23万方上浮11万余方；另外，据统计，昆山4月实际开盘项目也共有13个，不得不说，无论是供应还是成交，4月份昆山楼市都较为火热。
??一季度，昆山众多项目均忙于去化库存，加上受市场、政策等诸多因素影响，购房者观望情绪浓厚，项目推盘节奏也随之放缓，而在330新政之后，受政策带动，购房者入市信心得以增强，楼市成交逐步回暖，各项目一边马不停蹄频繁暖场促销，一边着手推量，4月昆山楼市推盘节奏明显加快。
?普通住宅占比9成 花桥锐不可当
??从板块来看，年后花桥板块热度不减，个盘成交相比其他各区较为抢眼，4月花桥板块共有5盘新增预售，总面积达20余万，实际则共有4盘推新，近700套房源入市，占比较大；花桥之外，玉山共有3盘新增预售，其中白鹭湾、华润国际社区等项目均有推新，张浦、千灯、锦溪等板块均有俩个项目新增，其中千灯、锦溪以别墅项目为主，张浦仍以刚需产品居多。
??就新增预售产品细分来看，4月新增预售项目仍以普通住宅项目为主，占比达9成之多，其中改善类产品较多，如玉山白鹭湾、花桥棕榈湾花园等，户型面积以90?-1400平米为主；4月高端别墅、商业办公类仅占比4%、2%。
