客厅、餐厅、三个房间全都连通一体，100多平方米、三室二厅的房子竟然连个隔墙都没有，像个大仓库！昨天，市民俞先生向江南时报投诉称，他最近拿到的溧水区南方新城二期的一处新房，三个房间竟然没有内墙，“这样的商品房怎能通过相关部门的综合验收呢？”
江南时报记者 王丽
100多平方米的房子像个大仓库
俞先生告诉记者，上个月底，他拿到了南方新城二期房屋的钥匙，兴冲冲地打开房门，里面的一切让他惊呆了：客厅、餐厅、三个房间全都连通一体，100多平方米、三室二厅的房子竟然连个隔墙都没有，像个大仓库！
“哪来的三室二厅呀，这种商品房也能交付？找开发商理论，开发商解释说图纸上标了虚线，虚线就表示没有隔墙。”但查看购房合同后，细心的俞先生发现，在设备标准那一条里，内墙后面又注有“批白”两字。“批白不就表示有内墙吗？”
针对俞先生的疑问，记者联系上了负责该楼盘现场建设单位代表丁工。“南方新城一期有内墙，但好多业主在装修的时候为了扩大空间都敲掉了。秉着人性化考虑，二期就没有设计内墙了。”至于内墙后面的“批白”二字，他则解释说，圈错行了。
对于这样的解释，俞先生显然不满意。“这是狡辩。我们业主想怎么装修，就怎么装修，不能以此理由不建内墙啊。”
批复没下来开发商就急着交房了
新建商品房要通过综合验收后，才能向业主交付，像南方新城这样没有内墙的商品房通过相关部门的综合验收了吗？
对于俞先生的疑问，溧水区住建局质监站施站长告诉记者，他们按照建设工程设计和合同约定的各项内容进行验收，如果符合就发放《建设工程竣工验收备案表》，“开发商已经拿到了《备案表》。至于通没通过综合验收，我们这边查不到，要问开发办。”
开发办一位刘姓工作人员告诉记者，南方新城二期已经通过了综合验收，但还处于公示期，批复还没下来。批复没下来，是否允许开发商交房？面对记者的追问，这位工作人员坦陈：“严格来说，批复没下来，是不允许交房的。没拿到批复，供水供电部门不会供水电，房产证、土地证也办不下来。”
既然批复没下来，开发商为何急着交房？记者了解到，该楼盘二期已经到了合同约定的交付日期，为了不支付违约金，开发商只能钻法律空子，在批复没下来前仓促交房。
