天河潭村改造建9栋新住宅楼

  珠江新城最后一条启动改造的城中村——潭村昨日公布改造规划方案，并在规划局网站公开征询意见。记者从规划方案了解到，潭村城中村改造地块的容积率为5.0，将建9栋住宅和数栋商业楼。改造后新建楼宇最高40层，比杨箕村和猎德村都低。

  潭村位于珠江新城东部，与暨南大学隔着一条黄埔大道相望，是花城大道、华南快速干线与地铁5号线等交通要道的交汇地，位于珠江新城与员村的交界处。根据《关于广州市推进“城中村”整治改造的实施意见》，潭村属于整体拆除重建的52条城中村之一。

  昨日，潭村城中村改造项目修建性详细规划方案开始公示，根据方案，潭村城中村改造的地块容积率为5.0，也是目前广州市容积率最低的改造城中村。方案显示，潭村改造项目以东西走向的花城大道为界分为两个部分，北面地块规划了6栋住宅，其中40层2栋、39层2栋和38层2栋，住宅周边规划有不少宅旁绿地；南面地块规划了3栋住宅，其中最高的住宅30层，另外两栋各25层。

  潭村改造将在满足村民回迁安置和发展的前提下，将引入高端商务办公和商业服务功能，配套服务设施面积按照不低于住宅建筑面积的6%进行配置。方案显示，地块北面规划有复建商业用地，包括1栋24层的商业办公大楼、1栋40层的商业办公大厦和数栋最高4层的商业配套楼，在2楼处有连廊将上述建筑连通。南面地块上规划了融资商业用地，为1栋24层高的办公楼，首层和二层为商业裙楼。