提要：记者了解到，本市拟出台的这个政策，可能使北京成为首个在全国推行实施精装修交房标准的城市。对于自住房业主、经
记者了解到，本市拟出台的这个政策，可能使北京成为首个在全国推行实施精装修交房标准的城市。对于自住房业主、经适房和两限房业主、公租房租户来说，精装修或将成为收房时的“标配”。
就在政策草拟阶段，市住保办广泛征求了行业内领军企业和相关专家的意见和建议。结论是：居民的个性化装修需求、装修自身质量和价格，是精装修交房最关键的三大因素。
其中，最难的一点在于如何实现“个性化”。据市住建委相关负责人透露，政策出台后将有一系列详细配套方案。这其中，将包括给经适房、限价房实施“装配式装修”，其标准将与目前公租房的装修方式基本相符。而对于定向安置房、自住房等房源，则将采用“菜单式”装修的方法。
“这份"菜单"会做得非常详细，而且会分档次提供。”这位负责人说。届时开发商会根据不同档次、不同户型，做出不同的样板间供购房人选择，并明确告知购房人精装房所采用的品牌，市住建委将对这些环节进行监督。
在这个环节中，市住建委对菜单的要求将会是“可升可降”和“有得选”。这位负责人解释说，在基本配置之外，如果市民想要对个别主材升级或者降级，开发商提供的服务需要更深化，而非简单的“套餐”。价格也将依据最终市民选择的“菜单”内容确定。
“集体采购的环节会更透明，价格也会更实惠。”焦化厂定向安置房项目，正在试行“菜单式”装修。据透露，该小区将会做出7个样板间，风格、档次都各有不同，供居民自选。
记者从市住建委获得证实，在这一政策推广后，主管部门将设立保障房精装修的施工企业名录，有资质、信誉好的企业才能进入名录，承接保障房精装修工程。
