??“您再不买我们就要涨价了”、“项目的优惠已经取消了”……面对这些纷繁复杂的消息，新政后，新房价格到底涨没涨，涨多少，成为了购房者和业内共同关注的焦点。 褪去出台初期的震撼与躁动，苏州楼市呈现出什么样的景象？
??坚挺派：趁势涨价 园区楼盘先行
??330新政的出台，曾一时间轰动了全国房地产市场。观摩城市样本，北上广深等一线城市“躁动”难抑，开发商紧急开会、购房者连夜看房等现象频发。
??反观苏州市场，新政首周，对比吴中区、相城区、高新区的淡定，园区楼盘跃跃欲动，多数楼盘抢先涨价或提前入市。
??据本站统计，在330楼市新政出台至今，共有13个楼盘上调了价格，园区涨幅尤其强烈，最高的楼盘玲珑湾天萃总价甚至上涨了100万，且预计其6月新开盘，均价再次上涨，将达到40000元/平新高。
??与此同时，园区涨价风接踵而至，星公元名邸、中南锦苑都上涨了1500-1800元/平。星公元名邸置业顾问表示，园区的疯涨现状是在预料当中的。未来湖东版块的房源越来越少，新拍地的价格也是持续见高，推出的房源销售火爆，是房价持续上涨的主要原因。
??除此之外，吴中、姑苏、相城的个别楼盘也有不同程度的上涨。保利居上、中海凤凰熙岸等楼盘价格则上调了1000元/平。
??谈及苏州多盘涨价时，苏州华美世居加城店的置业顾问陶功舜在采访中表示，新政对苏州楼市属于绝对利好。有业内分析，在2014年一波购房潮过后，市场大部分刚需购房者已入市购房，剩余未入市部分属于观望情绪较重、购买力较高的群体，未来改善房源的价格或将继续上涨。
??去化派：迎市促销 走量为上
??那厢坚挺涨价，这厢优惠促销。对比涨价盘的“底气十足”，优惠盘则更显得“理性从容”。
??紧跟新政步伐，结合低首付、特价房、减总价等销售“法宝”，以旭辉、金科等房企代表迎市推出“低价诱惑”。尤其在当前一片唱“涨”的形势下，优惠走量尤为吃香。旭辉旗下二子旭辉美澜城、旭辉玺悦同时推出“首款7万起”优惠，提前赊账减轻前期负担，不免让购房者心动不已。金科天籁城则是推出24套一口价房源，最低7722元/平。而苏州首开常青藤、澜调国际均推出直降24万的特惠，更是坐实低价之名。
??330新政利好刺激，房企方面，有明确表态不涨价，亦有暗自收紧优惠并酝酿涨价。购房者方面，根据本站调查，47%网友认为房价将涨，仅有21%网友认为房价将跌，看涨比例遥遥领先看跌比例。
??房价点评网黄莉分析表示，自13年以来房地产行业环境一直不好，政府出台了一系列的政策本身就是为了刺激房地产业的复苏，使其保持稳定的发展。此次330新政对二套房的限制开放了很多，对许多想要改善、投资的购房者也起到了一定的心里推动作用。对于苏州未来房价的预测，业内表示道，苏州未来房价整体来看不会上涨的很厉害，但园区版块因房源稀缺，再加上周边配置越来越完善，升值潜力大，还是会大幅度上涨的。
