去年8月，深圳最大安居房中海阅景馨园封顶。南都记者 郭现中 摄
要申购安居房的市民千万别错过。深圳市住建局昨日发布《关于受理安居型商品房轮候申请建立轮候名册的通告》(下称《轮候通告》)，将于今年3月12 日正式启动安居型商品房轮候申请受理。届时，符合条件的申请者可登录市住宅售房管理服务中心(下称市售房中心)网站提交申请。市住建局预计，符合条件的轮 候者3到5年内可买到安居房。对弄虚作假者，最高处罚将为10万元罚款以及终身不得申购保障房。
3月12日开始首次轮候申请
市 住建局在2012年12月1日正式实施《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》(下称《配售办法》)，明确建立全市统一的安居型商品房轮候名册。市住建局官 员表示，通过建立安居型商品房轮候名单，能够及时掌握安居型商品房的需求，包括申请人数量和结构、地域分布、户型需求等，从而切实解决当前大规模建设保障 性住房所面临的需求不清、结构不明等现实问题，真正做到“以需定建”。与此同时，安居型商品房轮候名单的全面建立，也给广大住房困难群众提供一个可以享受 住房保障的合理预期。
根据《轮候通告》，符合条件的申请家庭(含单身居民，下同)可从2013年3月12日开始，登录市售房中心网站在线填报《深圳市安居型商品房轮候申请表》。《轮候通告》以家庭或个人申请为主线，包括申请条件、流程及时间安排、轮候规则、监管和其他事项等。
6月底前可初步建立轮候名册
这 么重大的一个政策为何选在春节前发布？市住建局解释，《配售办法》第六条规定，通告发布时间距首次轮候申请开始不得少于30日。《配售办法》还规定了首次 轮候申请受理时间须持续3个月。市住建局指出，现在发布通告，首次轮候受理工作的正式启动时间为2013年3月12日，2013年6月底前即可初步建立深 圳安居型商品房轮候名册。为保证春节外出未能及时了解政策的家庭顺利参加轮候申请，轮候申请正式启动前(2013年3月上旬)，该局将再次发布《轮候通 告》指引。
6月11日后受理日常轮候申请
根据《配售办法》，安居房轮候设置首次轮候和日常轮候。市住建局介 绍，鉴于深圳安居型商品房存量需求巨大，实施轮候制度初期可能存在大规模申请，设置首次轮候和日常轮候，是为缓解初期申请网络拥堵。首次轮候受理时间从 2013年3月12日至6月11日，以入户时间或首次缴纳社保时间为排序依据。6月11日后为日常轮候申请受理时间，以申请时间作为排序依据，依序排在首 次轮候申请人之后。
安居房轮候申请条件
1申请人、共同申请人提出轮候申请之日均有本市户籍。
2 申请人提出轮候申请之日参加本市社保(养老或医保，不含少儿医保，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才，参加本市社保 累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社保的时间不纳入累计缴费时间。
3申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经适房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；
4申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房；
5申请人及其配偶无违反计生政策超生子女的行为。
6符合上述申请条件第1、3、4、5项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社保的时间限制：1.经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人；2.经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请方式
网 上申请 为保障申报顺畅建议优先采用网上申请。首次轮候网上申请时间为2013年3月12日上午9：00至2013年6月11日24：00。网申期间，申 请人可登录深圳市住宅售房管理服务中心网站(w w w .szsfzx.cn或61.144.226.2：8081/szsfzx)在线填写申请表并提 交。2013年6月11日24：00后进行网申的，系统自动将其纳入日常轮候。
现场申请 申请者亦可通过现场申请方式提交手工填写的申请表，由各区住建(住宅)局、新区城建局工作人员代为录入深圳市安居型商品房信息管理系统。
提醒
申请者弄虚作假或终身禁买保障房
社 会普遍关注安居房轮候资格的监管问题。市住建局介绍，该局将会同规划国土、人口计生、公安、民政、人力资源和社保等部门和残疾人联合会，每年按一定比例抽 查在册轮候人的住房、计生、人才认定、户籍、婚姻、社保、抚恤定补优抚和残疾等情况。此外，轮候申请、配售及售后管理接受纪检监察机关、媒体、市民的全程 监督。
市住建局强调，申请家庭弄虚作假、隐瞒户籍、住房、社保等情况的，查实后主管部门将取消其轮候资格，并将其不良行为予以记载、公示，列入诚信黑名单。情节严重的，住房保障部门将驳回其申请，处10万元罚款，终身不再受理其购买保障性住房申请。
声音
通 过建立安居型商品房轮候名单，能够及时掌握安居型商品房的需求，包括申请人数量和结构、地域分布、户型需求等，从而切实解决当前大规模建设保障性住房所面 临的需求不清、结构不明等现实问题，真正做到“以需定建”。与此同时，安居型商品房轮候名单的全面建立，也给广大住房困难群众提供一个可以享受住房保障的 合理预期。
——— 市住建局官员
