房地产调控处在混沌的十字路口，各种“新思想”、“好声音”层出不穷。日前，某位教授称“房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。”，遭到了媒体及网民的口诛笔伐。仅在昨日，又有某地产界女杰称广州房价一直偏低，并无泡沫。专家一席话，刺痛房奴心。
房价背离民生 才是真正丢人
城市评价，是一个综合体系，它包括政治、经济、文化、历史、社会、公共服务及城市个性等方方面面的因素。如果仅以房价作为唯一考核标准，那么一度被炒房团围攻的鄂尔多斯等城市，其房价曾远超周边城市，但为何却沦为人去楼空的“鬼城”呢？就在上个月，北京有一IT白领男为了购房首付而抢劫银行，这种受高房价所迫的罪恶，难道还为城市价值加分吗？
高房价，意味着高负担，这对于外来人口来说是沉重的盘剥，被逼着生活于其中的国民住群租房、胶囊公寓，北京的群租乱象，很能说明这个问题。当高房价吓退高素质人才，一个城市的发展、升级便失去了动力源。房价脱离国民承受能力，这个城市吸引力何在？长此以往，城市的竞争力和可持续发展必捉襟见肘。如若房价高，但居者有其屋，那才是值得称道的地方。就好像一座城市，既有五星级酒店，也有街边的小铺，既能吃到满汉全席，也能吃到豆浆油条，这才是一个正常的城市。城市不能成为富人的天堂，穷人的地狱，而应该让各个阶层都各得其乐、各得其所！
而从另一个角度来说，有些城市存在自然的禀赋差异，城市起点、差异、发展方向不一样，比如有的城市打造物流中心、交通枢纽，有的城市则打造休闲养老的宜居城市，难道说一个山清水秀、宜居度假但房价不高的城市，就会丢人吗？
在以人为本的时代，一座城市，可以因它悠远的文化积淀骄傲，可以因它欣欣向荣的经济骄傲，可以因它如诗如画的优美环境骄傲，更可以因它让百姓生活得更加美满幸福而骄傲。但是，一个城市的进步与文明，绝对不会因为飞涨的房价，够不着的保障房，而感到光荣。
专家们论房市的奇谈怪论甚多 动机值得怀疑
房地产调控十年，43道金牌，结果却以十倍涨幅示人，这是一个笑谈。利益集团的代言人通过操控话语体系，以共同利益的公共媒体做扩音器、大喇叭，从早年“房奴活该论”、“富人优先论”、“穷人富人分区论”，他们说“房价下来，总理比总经理还着急”，鼓吹一线城市房价还要涨，“北京上海房价要涨到80万一平方米”，从上个月的“房价低丢人论”，直至眼下的“房价无泡沫论”，一次次对大众情感进行“挑衅”。而在舆论一律的鼓噪声中，地方政府基于自身利益考量，往往投鼠忌器，首鼠两端，王顾左右，调控也一再沦为“空调”。
发展 到底是要面子还是要里子？
从反面来说，一个城市房价低就没有吸引力了？哪个城市的宣传是拿高房价为卖点的？魅力城市，首先应该是一座健康可持续发展的城市，在经济、环境、交通、医疗、文化、教育等各个方面呈现出良性和谐的发展趋势。发展最重要的是“里子”，让百姓生活得惬意、更有尊严，让那些拥有十几套、几十套房产的“房叔”、“房姐”无处藏身，让炒房者没有市场，这才是政府应尽的职责。
同一苍穹之下，我们的城市，与其比拼房价高低，倒不如拥有几处像凯旋门、埃菲尔铁塔、鸟巢、水立方这样的历史标志性建筑，为城市争光。与其比有没有卖到天价的豪宅，倒不如看被保障人群是否已得到基本的住房保障。城市的光鲜，固然在高楼大厦和宽敞街道，而“城市的良心”，不在面子工程、政绩工程上，是在“里子工程”中。一个房价上天的城市，倘若一场大雨之后，水漫金山，街道变身河床，两边的房屋变成河岸，这城市不仅仅是丢人，更可怕的是会死人。
在看不见的地下，需要规划设计者的良心，在看得见的房市，更需要执政掌权者的良心！只有老百姓再也不会为了一套房子而倾尽毕生所有，他们才会更有理由热爱他们所生活的城市。就像央视著名神问：“您幸福吗？”当下，每座城市百姓的回答，都决定着这座城市的廉耻与光荣。
最后，笔者还是希望一些专家教授不要总拿房价开涮老百姓，少拍一些利益集团的“马屁”，永远不要背对大众，不要站在公众的对立面，多为老百姓说句公道话。毕竟，得道者多助，失道者寡助。
