新浪乐居讯：2013这一年对于珠海楼市来说，可谓一个转折点。2011年11月1日实行“双限”，市场深受影响，然而，一年多的时间里，市场还是缓慢复苏并在2012年末尾出现翘尾，至2013年这一年，珠海主城区网签虽起落彼伏，但总体成交量明显却是回暖。
网签明显回暖
由于珠海预(销)售专网近段时间网签数据查询不了，可查 询到的数据显示，主城区前11月共网签7040套，与去年同期相比 上涨了9.5%，逼近去年一整年的网签数据7338套。
此外，前11月的7040套的网签数据与长期监测珠海市商品房 预(销)售专网的房地产代理商珠海合富辉煌市场部的报告一致，而 截至12月26日，珠海商品房网签了7748套，比去年一整年还多了 410套。
在合富辉煌报告里，乐居编辑看到了更为详细的数据。从全 年的数据来看，上半年除了2月份，网签数据总体呈上涨态势，平 均每月网签689套，到了6月份，网签数据更是去到了全年最高938 套，同时也创下了珠海网签最高纪录。进入下半年，网签数据开始 回落，到11月份更是跌回395套，业内人士分析由于珠海网签数据 一般会滞后一两个月，所以这个数据并不能反映珠海真实楼市情况 。进入12月份，之前消化掉的楼盘网签数据开始有所显现，截至 12月26日，主城区已网签708套，其中，心海州为主力贡献大户， 从12月1日开始有网签数据，至今共网签了350套。
坦洲：大半程成交 逼近去年一整年数据
数据显示，截至12月26日，坦洲网签成交了13254套，相比 2012一整年的14599套相差1345套。上半年成交数据每月均保持在 过千的套数，进入下半年，成交开始回落，虽然10月份有所反弹， 达到了1186套，但11月又开始重回三位数，直到12月26日，成交 套数刷新了各月份的记录，达到了1375套，业内人士认为这与年 底开发商加大力度促销不无关系。
