新浪乐居讯(编辑 张彦飞)伴随曲江二期整体规划和建设的推进，自2013年伊始，便不断有新盘在曲江这个概念板块崛起，其中不乏保利地产、金地集团、中海地产、金辉地产、绿地集团、天地源控股等品牌房企的新盘亮相。新浪乐居记者于7月初走进曲江二期板块中的7大新盘，探一探这些楼盘的当前状态。
曲江二期崛起扩张 房企顺势落地开花
曲江二期是陕西省西安市曲江新区国家文化产业示范区战略发展的第二次腾飞，曲江二期占地一万余亩，雄踞陕西西安南郊曲江新区东南方位。2013年上半年，这个区域覆盖范围就不断的有新盘涌现，且多为全国品牌房企，如保利曲江春天里、金地翔悦天下、中海城、金辉世界城、绿地曲江名城、天地源曲江香都等，同时，曲江紫金城 以5800元/平米的均价，也成为这一区域内令人关注的热销楼盘。
刚需的面积刚改的价格 中小户型有些冷
在记者探访的7大楼盘中，均为两室和三室作为主力户型，而且，两室的面积多为70平起，尽管包含不等的面积赠送，但这样的户型面积，不得不定位在“刚需”之内，记者询问了各家置业顾问对小两室的评价，销售经理们纷纷表示，这些户型显得有些尴尬，曲江这个板块更多的是改善型居住，小两室的销量比较慢，而同时那些100平出头的小三室，关注度也不高。
特色诱人细节决胜 差异化竞争市场份额
在这探访的7大楼盘当中，每一个楼盘都有可圈可点的地方。
金地翔悦天下，采用核心筒技术，使得每个户型均实现南北通透，楼盘刚开始卖，就已经签约吉的堡幼儿园；
中海城，高比例面积赠送，精装修并且又是地铁口，双幼双小一中学，配套优势明显；
天地源曲江香都，8至10层的洋房，超低容积率和超高绿化率，专属改善型居住；
曲江紫金城，最大的优势就是价格，5800元起，曲江生态区安家；
金辉世界城，首批推出社区核心区域的洋房，其最大的优势在于社区外围的商业综合配套，曲江超高层地标就坐落在其300万建面之中；
绿地曲江名城，起价6200元每平米的价格，全部明厨明卫的设计，绿地在西安发展8年来进入曲江的第一个项目，并且，首次推出75平的小两室；
保利曲江春天里，央企的身段，庭院的生活，目前还处于前期咨询。
【乐居探盘】第一期：西安楼市价格洼地 城东浐灞纺织城
