金融高新区洋房单价多为1 .3万-1.5万元
金融高新区的房子在任何一个时间点来对比其他区域的房价，这 里都“不便宜”。当2005年佛山整体均价2916元/平方米的时候，中海万 锦 豪 园 就 以4500元的单价开盘。2008年，这一项目的售价已经 超过8000元/平方米。到2009年，该项目的收官单位售价已经达到1 .2万元/平方米，将全市5855元/平方米的均价远远甩在身后。这一区域的另 一大盘保利花园的价格线，也几乎 与 之 相 当 。目前，千灯湖金融高新区洋房的售价普遍达到1 .3万-1.5万元/平方米，部分豪宅单位单价已经直 奔2万元。
金融高新区的产品定位相对其他区域更高端。 南都记者 张明术 摄
千灯湖，不但已成佛山人眼中的城市化高地，甚至已逐渐被相邻的广州人所熟识。因为这一区域不但有湖、有豪宅、有地铁，还 有更多响当当的金融机构。而且，这一区域还有个更加“高端大气上档次”的名字，叫做广东金融高新技术服务区。9月，南海启动“千灯湖计划”，推进沥桂一体 化，将该区域打造为“南海城市客厅”。
区域定位：唯一省级金融后台服务基地
金融高新区2007年7月由广东 省政府授牌成立。区域发展表现霸气十足。这里作为广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，也是省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地，定位为建设为 辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地。同在2007年，南海区政府还提出了中心城区北延战略，将南海桂城金融高新区向北延伸，与大沥核心片区成为“沥 桂一体”的新中轴北端。经过4年的土地整理和区域发展的推进，2011年下半年开始，位于“沥桂一体”北端的广佛国际商贸中心的多个项目陆续启动。
易居中国佛山公司总经理李锷
今 年9月，千灯湖金融高新区友邦金融中心正式启用，这一定位为辐射亚太的现代金融产业后援服务基地已现雏形。据统计，金融高新区目前已吸引中国人保、广发银 行、IBM、富士通、汇丰等134个金融后台、金融外包及私募创投等创新型机构进驻，区内100多个项目已正式投运。9月18日，南海启动“千灯湖计 划”，宣布未来3年将投入超过1200亿，沿千灯湖中轴线推动东部南海城市更新，推进沥桂一体化，打造“南海城市客厅”，将东部南海打造成为佛山产业金融 中心。在这一背景下，与桂城金融区在区位上紧密相连的大沥核心区域，也开始加速转型，向南与桂城对接，纵向画了一条城市中轴线。
地产开发：高端住宅、商业地产聚集地
整个金融高新区往北延伸至大沥核心区，这条“沥桂一体”的城市中轴线，无疑也是整个南海乃至佛山高端住宅的聚集地。
到 今年为止，金融高新区已经聚集了中海、保利、招商、万科、万达、碧桂园、创鸿、宏鼎、广州地铁、佳兆业等品牌巨头。同时，这一区域的产品定位相对其他区域 要更高端。无论是各个面积段的洋房、商铺、公寓以及写字楼产品，其硬件设施和软件配套都不乏佛山之“最”。此外，这一区域也是佛山目前写字楼综合体最集中 的区域，成为商业地产的开发聚集地。
国庆推货：产品丰富 不乏中小户型
国庆期间整个沥桂一体核心区域新盘不 多，但是新货活跃。大沥的保利中央公馆将推出全新二期，为约90-100平方米的三房带套房，约130-250平方米四房、五房；中秋前刚开盘的联诚智博 花园主推59-86平方米N 1房。千灯湖片区万达华府为将推出首批85-143平方米住宅蓄客；宏鼎景裕豪园将推出全新90-140平方米精装三房， 国庆期间有额外优惠；创鸿城将启动曼哈顿公馆二期41-87平方米单位的认购。
[专家点评]
易居中国佛山公司总经理李锷沥、桂是南海城市化进程最快区域
在 居住氛围方面，目前整个南海片区中，两个区域的城市化进程比较快，一个是桂城，另一个就是大沥，这就是目前南海区着力发展的沥桂新城。其中桂城千灯湖已经 发展为整个南海乃至佛山的中心，而大沥拥有与桂城相邻的地理优势，以及殷实的财富基础，因此两地的楼价也十分贴近。整个片区无论是从居住环境、配套优势， 还是投资角度来说，都有足够的优势和承接力。
采写：南都记者 路漫漫
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