2016年的通州楼市，在住宅被限购的环境下，很多在通州投资的人群都将注意力转移到不限购的商住产品上。然而，今日多个在通州开发项目的地产商均收悉，北京市政府或拟于近期有针对性地对通州限购限贷政策调整。如果一旦通州所有楼盘都限购，那在通州就真的是一房难求了。在通州商办物业施行的“全国最严限购”背景 下，“水”更多地被引入环北京商办市场。
在北京“限购、限贷、高价”三大因素影响下，环北京楼市再度强势崛起，成为置业刚需们的新去处。楼市现有库存持续下降，供应乏力刺激下的价格波动等一系列的连锁反应中，当前北京楼市再度陷入胶着状态，4月1日的限购给燕郊楼市也增添了一抹不确定性，这为燕郊及北京周边区域的商住项目带来了新一轮的沸腾。如今燕郊的楼市，可谓一面是旺盛的购买欲，一面却是项目的被迫“封盘”。尽管如此，但政府的引导与规划的落地决定了燕郊房价既不会暴涨，也不会暴跌，温和上涨才是燕郊楼市的主旋律。
在此背景下，燕郊本土实力开发商——福成地产倾力打造的福成·尚街时代广场项目，即将于近期入市，项目主业态包括商住6栋、自持商业9栋，合计总共2456套精品公寓，5万平都市级商业......堪称福成地产2016年的又一力作！据悉，项目位于学院大街与燕昌路交叉处，周边配套非常齐全，高标准超市，名牌百货，连锁影院，特色餐饮、银行通讯……势在打造都市级百万人的不夜城，北漂青年的不夜城！项目预计在下月首次开盘，主打48-99㎡一居至三居，精致户型，3.2米层高，盛放居住的理想，由于该项目户型小，单价及总价低，且位置十分优越，极具投资价值！因此福成·尚街时代广场备受市场关注！ 如今的燕郊，交通、教育、医疗和服务、第三产业等正在陆续进入，北京市政府搬入通州，京津冀一体化等利好政策愈发清晰。福成地产再次窥见这一商机，顺应市场所需，相信新品入市之际，必将受到广大购房者的热捧！
如今，燕郊已成为被北京高房价挤出的“刚需”、外来人口“住房梦”扎根首都的不二选择。随着“去库存”政策利好不断，投资炒作外溢到了燕郊，福成·尚街时代广场不限购、不限贷，已为北漂置业青年准备好一切配套，满足一切对生活梦想的期待。
