??2014年年度和第四季度上海市社会经济指数系列日前发布。调查结果显示，消费者对于购房的热情有所回升。2014年第四季度上海市消费者购房意愿指数为51.8，环比上升8.2，购房时机预期指数56.2，环比上涨了1.9，到达了2010年以来的最高点。
??报告分析，在全国房地产市场不景气的大背景下，虽然上海市房价未见明显松动，但增幅放缓以及本季度出台的一系列提振房地产市场的政策，有效促进了刚性需求和改善性需求，使得消费者购房意愿指数和预期指数上涨。
??本次调查中，在被问及未来半年物价走势时，57.1%的受访者选择了“会上升”，相对于2014年第三季度下降了8.8个百分点，是近5年来的新低点；选择“基本持平”的受访者占比则增加到了35.4%；而选择“会下降”的占比为7.5%。
??值得一提的是在通胀预期发生变化的同时，消费者对利率的判断也在随之调整，认为未来6个月内利率“会上升”的受访者较2014年第三季度变化不大，为30.7%，微升0.5个百分点；持“保持不变”的看法的比例由上季度的51.8%下降到38.4%；而30.9%的受访者认为未来6个月内利率会下降，提高了12.9个百分点。
??对此业内人士指出，当前通胀趋势已经减缓，货币政策以定向操作为主，主要目的在于稳定增长和提高企业盈利能力，因此利率的定向调整可能性较大。
??据悉，2014年上海市消费者满意度指数为70.68，与2013年相比，该指数上升了0.49，显示了去年上海市民对所使用的产品和服务的满意程度较2013年有小幅上升。
??2014年年度和第四季度上海市社会经济指数系列日前发布。调查结果显示，消费者对于购房的热情有所回升。2014年第四季度上海市消费者购房意愿指数为51.8，环比上升8.2，购房时机预期指数56.2，环比上涨了1.9，到达了2010年以来的最高点。
??报告分析，在全国房地产市场不景气的大背景下，虽然上海市房价未见明显松动，但增幅放缓以及本季度出台的一系列提振房地产市场的政策，有效促进了刚性需求和改善性需求，使得消费者购房意愿指数和预期指数上涨。
??本次调查中，在被问及未来半年物价走势时，57.1%的受访者选择了“会上升”，相对于2014年第三季度下降了8.8个百分点，是近5年来的新低点；选择“基本持平”的受访者占比则增加到了35.4%；而选择“会下降”的占比为7.5%。
??值得一提的是在通胀预期发生变化的同时，消费者对利率的判断也在随之调整，认为未来6个月内利率“会上升”的受访者较2014年第三季度变化不大，为30.7%，微升0.5个百分点；持“保持不变”的看法的比例由上季度的51.8%下降到38.4%；而30.9%的受访者认为未来6个月内利率会下降，提高了12.9个百分点。
??对此业内人士指出，当前通胀趋势已经减缓，货币政策以定向操作为主，主要目的在于稳定增长和提高企业盈利能力，因此利率的定向调整可能性较大。
??据悉，2014年上海市消费者满意度指数为70.68，与2013年相比，该指数上升了0.49，显示了去年上海市民对所使用的产品和服务的满意程度较2013年有小幅上升。
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