六月中高端项目成交量翻番 住宅均价18160元/平创新高

　　经过“红五月”的涨跌起伏，福州楼市进入六月，市场行情也像炎炎夏日一样持续升温。数据显示，六月福州商品住宅成交均价18160元/㎡，较上月每平米上升2097元，环比增幅13.05%。之所以出现这样现象，主要是受市场成交结构影响，六月中高端住宅项目大幅成交，成交量环比上月接近翻番，而在前十项目中就有一半是来自中高端项目，诸如【融侨外滩】、【世欧王庄】、【融信澜郡】、【阳光凡尔赛宫】等项目，其成交价格均已突破20000元/㎡，这对于六月整体成交均价的拉升起到了直接的推动作用。

　　成交套数面积涨幅超50% 政策性住宅比重增加

　　6月全市各物业成交总计4896套，成交面积46.33万㎡，成交量比5月份上涨59.22%，成交面积上涨52.55%。数据显示，本月商品住宅成交2068套，成交面积26.69万平米，占全部成交面积的57.61%，仍占据福州市场主导地位。本月政策性住宅成交套数及面积比重加大。办公(SOHO)成交套数跌幅较大，减少了353套，跌幅为46.08%。车库车位则恰恰相反，成交套数增加516套，增幅111.45%。