等了三年，东莞的经适房终于可以验房交楼了！南都记者昨日从东莞市住建部门获悉，即日起两周内，2010年已选好房但未入住的经适房业主可自行前往雅园新村验房。但令所有业主发愁的是，签合同时需要缴纳房款，由于房贷申请困难，基本只能靠自筹资金全款支付。
两周内可前往验房
张先生今年快30岁，一直和父母、妻子、妹妹住在两室一厅60平米的老房子里，2年前幸运地申请到经适房，谁知一等快3年。和张先生一样，还有150多户经适房业主申请获批后一直翘首以盼。
11月16日，他们终于等来交楼的好消息。当天上午，市住建局组织2010年已选房但未入住的经适房户召开分验房会议，即日起2周内住户们可以自行前往验房，如果没问题，物管会在两周内将验收单递交市住建局，之后等待住建部门通知签合同。莞城的邓先生接到通知后，就迫不及待地去雅园新村验房，一验就是两天。“第一天自己去，第二天带了家人和亲戚一起去。”
昨日，邓先生告诉记者，经过两天的慎重验房，他和家人已经在签收单上签字。市住建局住房保障科负责人确认，经适房的确可以收楼了，住户可以前往验收，若发现问题可及时提出，以便统一整改。
业主发现有些墙起泡
位于南城九头村附近的雅园新村，是东莞市区唯一市属廉租经适房小区，设计总户数4852户，其中廉租房1564户、经济适用房3288户。2008年开始动工建设，但直到2011年11月首批131户廉租房住户才入住。而经适房交楼时间三度推迟。
这两天陆续有业主前往雅园新村验房，有细心的业主发现一些质量问题。8栋6楼一位业主告诉记者，他发现有些墙起泡，但基本不见掉粉，楼顶也有轻微漏水痕迹。从该业主展示的现场图片上可以看到，墙壁上有轻微起泡，卫生间瓷片也有渗水痕迹。
贷不了款业主发愁
终于等来交楼好消息的业主们，又面临另一个发愁的问题：贷不了款。根据住建部门通知，两周后签合同时需要缴纳房款。但由于银行房贷申请困难，业主基本只能靠自筹资金全款支付。雅园新村最便宜的经适房60平米，约需16万元房款。住建部门表示，目前正抓紧协调，尽量帮业主找到合适的贷款途径。同时住建部门建议业主们可以由买房转为租房，但大部分受访业主表示不接受。
